[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 경기 수원시 장안구 파장동 빌딩 등
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◆경기 수원시 장안구 파장동 빌딩=경수산업도로 대로변에 인접한 대지 182평,연면적 400평의 지하 1층~지상 4층 상가빌딩.주변에 상가,아파트,주택이 밀집해 있는 지역의 중심부에 위치해 있다.
네거리 코너에 위치해 유동인구가 많고 교통이 편리하다.
현재 보증금 1억1000만원에 월 700만원의 임대수입이 있고 추가 임대수입이 가능하다.
13억원.019-241-3711
◆서울 서초구 서초동 사옥빌딩=지하철 2호선 교대역에서 걸어서 5분 거리의 대로변에 위치한 대지 135평,연면적 380평의 5층 빌딩.역세권 대로변에 위치해 있어 접근성이 좋다.
주변에 수입차매장 등이 밀집해 있고 경부고속도로 및 남부순환로 이용이 용이하다.
내부 리모델링을 마쳐 추가비용 부담이 없고 대지평수가 넓다.
35억원.(02)3474-0408
◆서울 강남구 삼성동 빌딩=지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 5분 거리의 대로변에 인접한 대지 165평,연면적 627평의 7층 빌딩.주변이 삼성역 네거리 상권의 핵심지역이다.
시세보다 저렴해 투자성 및 환금성이 좋다.
건물 관리상태가 양호하고 교통이 편리하다.
현재 보증금 4억원에 월 3450만원의 임대수입이 있다.
55억원.(02)508-0607
◆충남 천안 동면 토지=경부고속도로 목천IC와 중부고속도로 오창IC에서 자동차로 5분 거리에 위치한 관리지역 나대지 6000평과 7000평 임야.주변에 동면 농공단지,오창산업단지,삼성SDS단지가 위치해 있고 행정도시와 전철 개통으로 접근성이 좋다.
천안~오창 지방도로에 접해 있다.
대토용 토지로 적당하다.
가격이 저렴하다.
평당 18만원.010-4726-4111
◆충북 영동군 황간면 한천8경내 관광농원=경부고속도로 황간IC에서 자동차로 3분 거리에 위치한 대지 약 4580평,연면적 725평의 농원.목은 유원지이다.
대형 강당 및 숙소와 취사장,관리용 주택이 있고 한천8경내 월유봉 밑에 자리하고 있다.
연수원,수양관으로 활용 가능하고 위락시설 개발도 가능하다.
30억원.011-726-0100
◆경기 구리시 토평동 택지개발지구내 상가주택=중부고속도로와 서울 강남에서 자동차로 15분 거리에 위치한 대지 83평,연면적 173평의 지하 1층~지상 3층 상가주택.2000가구 원룸단지 내에 위치하고 2002년 11월 신축했다.
한강둔치와 호수공원이 있고 월세관리회사가 상주해 건물주는 월세 및 건물관리 걱정이 없다.
현재 융자 2억2000만원,보증금 2억원에 연 8600만원의 임대수입이 있다.
13억8000만원. 011-315-2460
◆서울 강동구 길동 일반상업지역 투자용 토지=지하철 5호선 길동역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 32평,지하 1층~지상 1층 단독주택.일반상업용지이고 길동사거리 주변으로 유동인구가 많다.
주변의 균형개발촉진지구 지정으로 주상복합건물 등 주변 시설이 개선되고 있다.
평당 1800만원대인 주변시세보다 저렴하다.
평당 1100만원.(02)514-0081