◆서울 강남구 청담동 기업구조조정 빌딩=지하철 3호선 압구정역에서 걸어서 7분 거리에 위치한 대지 110평,연면적 441평의 7층 빌딩.로데오 거리에 위치해 임대수요가 많아 수익성 및 명품 관련된 사옥으로 적당하다. 신축빌딩이다. 현재 융자 35억원,보증금 7억원에 월 2400만원의 임대수입이 있고 관리비 별도 500만원이 있다. 60억원.(02)558-1383 ◆서울 강남구 삼성동 대로변 빌딩(사진)=지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 387평,연면적 1890평의 9층 빌딩.주변에 대규모 상업시설과 오피스,기업사옥 등 유동인구 밀집시설이 많은 테헤란로 상권 인근 대로변에 위치했다. 사옥 및 임대용 모두 적당하다. 현재 보증금 20억원에 월 1억600만원의 임대수입이 있다. 165억원.(02)508-0607 ◆경기 성남시 분당구 야탑동 임대용 빌딩=분당선 야탑역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 300평,연면적 900평의 지하 1층~지상 4층 건물.자주식 주차이고 외벽은 대리석과 유리로 돼 있다. 임대수익률은 12.7%다. 현재 융자 20억원,보증금 10억원에 월 4166만원의 임대수입이 있다. 관리비 실비정산.60억원.(02)549-0279 ◆서울 강동구 길동 상업용지=지하철 5호선 길동역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 32평,지하 1층~지상 1층 단독주택.일반상업용지이고 길동사거리 주변으로 유동인구가 많아 식당,모텔,주점 등 위락시설이 밀집해 있다. 주변이 균형개발촉진지구로 지정됐다. 현재 보증금 500만원에 월 100만원의 임대수입이 있다. 주변시세는 평당 1800만원대다. 평당 1100만원.(02)514-0081 ◆서울 구로구 구로동 상가빌딩=지하철 1호선 구로역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 450평,연면적 1200평의 지하 2층~지상 8층 상가건물.접근성이 양호하고 주변에 아파트와 상가가 밀집돼 있다. 연 8%의 임대수익을 유지하고 있고 아파트상권으로 유동인구가 많다. 현재 보증금 4억원에 월 3500만원의 임대수입이 있다. 68억원.(02)552-9147 ◆충북 충주시 이류면 충주산업도시 공장(사진)=중부내륙고속도로 충주 IC에서 자동차로 5분 거리에 위치한 대지 1만5000평,임야 8000평,건물 1만3000평의 최첨단 공장.서울 도심에서 차로 1시간 정도 거리에 있다. 철골철근콘크리트 구조의 공장 2동 및 기숙사가 있다. 첨단업종 및 물류센터뿐 아니라 학교연수원으로도 활용 가능하다. 45억원.011-321-8223 ◆충남 연기군 전의면 관정리 토지=논산천안고속도로 남천안IC에서 자동차로 10분 거리에 위치한 1만평 잡종지.현재 야적장으로 사용 중이다. 2차선 도로에 접해 있고 행정도시와 인접해 있다. 물류 및 공장부지로 적당하다. 행정도시 보상시작으로 지가상승이 유력하고 투자용으로 좋다. 평당 30만원.(02)557-5688 ◆경기 분당구 서현동 역세권 사옥용 빌딩=분당선 정자역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 350평,연면적 2500평의 지하 4층~지상 9층의 사옥 및 임대수익용 건물.주변 시세보다 저렴해 투자성 및 환금성이 좋다. 내·외부 관리 상태가 양호하다. 중앙집중식 관리방식이고 주차공간이 넓다. 현재 보증금 10억원에 월 1억4500만원의 임대수입이 있다. 170억원.(02)501-4991 ◆충북 충주시 동량면 투자용 토지=중앙고속도로 제천IC에서 자동차로 20분 거리에 위치한 대지 8500평,연면적 1000평 규모의 휴양시설.충주호변에 소재한 충주호 리조트로 현재 퍼팅장,음식점 등으로 이용 중이다. 인근에 이화콘도 및 8000개 객실의 한국 코타가 있다. 연간 매출액 약 40억원이다. 70억원.016-748-2628 ◆경기 연천군 연천읍 토지=서울에서 3번 국도를 타고 연천방향으로 약 50분 거리에 위치한 1414평 토지.의정부~신탄리를 잇는 경원선 신망리역과 인접해 있고 연천신도시 예정지와 자동차로 10분 거리에 위치해 있다. 현재 유기농채소를 재배하는 하우스가 설치돼 있어 농장이나 기타목적으로 사용 가능하다. 평당 24만원.(031)834-0334 ◆충북 영동군 황간면 한천8경 내 관광농원=경부고속도로 황간IC에서 자동차로 3분 거리에 위치한 대지 약 4580평,연면적 725평의 농원.목은 유원지이다. 대형 강당 및 숙소와 취사장,관리용 주택이 있고 한천8경 내 월유봉 밑에 자리하고 있다. 연수원,수양관으로 활용 가능하고 위락시설로의 개발도 가능하다. 30억원.011-726-0100 ◆서울 마포구 공덕동 주상복합 상가=지하철 5,6호선 환승역인 공덕역에서 직통으로 연결된 31층 대우디오빌 주상복합상가 내 1층에 위치한 30평 상가. 2010년 신공항 전철이 개통될 예정이다. 지하철 입구 및 버스정류소 앞에 위치하고 주변에 중소형 오피스 업무용 건물이 밀집해 있다. 임대시 보증금 5000만원에 월 450만원의 임대수입이 예상된다. 월세가능.9억원.(02)704-0909 ◆경기 성남시 태평동 뉴타운 재개발지역 내 주택=분당선 경원대역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 20평,지하 1층~지상 2층의 단독주택.성남시 재개발 1순위 지역이다. 71만평의 재개발에 대한 주민공람이 끝난 상태이고 투기지역이 아니다. 서울 강남지역이 차로 20분 정도면 출퇴근 가능하다. 현재 보증금 7000만원이 있다. 1억7500만원.(031)721-8890 ◆서울 마포구 신수동 빌딩=마포세무서 옆 대로변에 위치한 대지 167평,연면적 640평의 7층 빌딩.임대를 겸한 사옥용으로 적당하다. 2005년 준공한 신축건물이고 7층은 복층 주택으로 전망이 좋다. 1층은 단기임대 중이고 4층은 공실이다. 현재 융자 16억원,보증금 6억3000만원에 월 850만원의 임대수입이 있다. 58억원.010-8267-9411 ◆서울 강남구 역삼동 수익용 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 150평,연면적 680평의 지하 2층~지상 7층 대로변 건물.강남대로 및 테헤란로 접근성이 좋다. 건물상태 양호하고 인근에 상장기업 등 중견업체들이 집적하고 있다. 현재 보증금 8억원에 월 3600만원의 임대수입이 있다. 58억원.(02)2016-5266 ◆서울 강남구 삼성동 빌딩=지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 190평,연면적 1000평의 7층 빌딩.대로변에 인접해 있고 주변이 금융회사 및 업무시설 상권으로 형성돼 있어 유동인구가 많다. 내·외부 관리가 양호하고 일반 상업지역으로 증축 500평 추가 가능하다. 현재 보증금 8억원에 월 4600만원의 임대수입이 있다. 115억원.(02)3443-5223 ◆서울 서초구 서초동 강남대로 사옥빌딩(사진)=지하철 3호선 신사역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 379평,건평 1713평의 지하 4층~지상 10층 건물.폭 50m 대로변 역세권에 위치해 접근성과 가시성이 좋다. 최근 전체 리모델링을 완료해 외관이 양호하다. 향후 분당,신사,용산을 잇는 신분당선이 개통되면 투자가치 상승이 전망된다. 179억원.(02)561-7544 ◆서울 용산구 보광동 한남뉴타운 내 보광1구역 재개발 주택=지하철 6호선 이태원역에서 걸어서 10분 거리에 위치한 대지 29.6평,건평 45평의 3층 다가구주택.차후 40평대 아파트를 분양받을 수 있다. 현재 보증금 1억4500만원에 월 35만원의 임대수입이 있다. 4억5000만원.(02)797-2033 ◆경기 남양주시 평내동 근린상가=2009년 개통예정인 경춘선 평내역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 연면적 2400평의 5층 상가건물 1층 출입구 코너의 분양평수 22평,전용면적 13평 상가. 버스정류장 횡단보도 앞에 위치하고 주변에 1만가구 아파트가 있어 유동인구가 많다. 현재 보증금 4000만원에 월 210만원의 임대수입이 있다. 부가세,관리비 별도.4억3000만원.018-227-0452 ◆경기 광주시 골프연습장(사진)=광주시에 위치한 대지 1만평의 골프연습장.분당구에 바로 접해 있다. 대로변에 접해 있어 접근성이 좋고 인지도가 높아 200여명의 고정회원이 있다. 퍼블릭 9홀과 200야드 인도어 타석 60개가 조성돼 있다. 월 매출액 평균 2억1000만원이고 현금 유동성이 좋다. 현재 투자대비 수익률 13% 이상이다. 190억원.(02)3443-2484 ◆충남 천안시 수신면 허가 득한 물류창고 및 공장부지=경부고속도로 목천IC에서 자동차로 10분 거리에 위치한 3만4000평 정남향 공장부지.1차 8700평 건축허가 득하였고 2차 9000평 허가 진행 중이다. 2차선 도로에 접해 있고 허가받기 힘든 오·폐수 업종으로 허가를 득하여 전 업종에 대해 허가변경 가능하다. 긴급구조조정 물건이다. 평당 11만원.37억원.010-8674-4133