8·31 부동산종합대책의 여파에도 불구하고 전국 땅값 상승세가 3개월째 지속된 것으로 나타났다.


26일 건설교통부가 내놓은 '11월 토지시장 동향'에 따르면 전국 지가는 지난달보다 0.40％ 상승,지난 9월부터의 오름세를 이어갔다.


이는 특히 혁신도시 선정지와 행정중심복합도시 주변 등 개발예정지의 상승세가 두드러졌기 때문으로 풀이된다.


이에 따라 1~11월 누적 상승률은 4.56％로 2002년(8.98％) 이후 최고치를 기록했다.


시·도별 11월 땅값 움직임을 보면 서울(0.62％) 대전(0.55％) 충남(0.78％) 충북(0.55％) 등이 전국 평균을 웃돌았다.


지역별로는 혁신도시 선정으로 전남 나주시(6.35％)와 경남 진주시(0.79％)의 지가가 큰 폭으로 올랐다.


행정복합도시의 보상이 임박했던 충남 청원군(1.62％) 연기군(3.47％) 청양군(0.79％) 등의 땅값도 오름폭이 컸다.


행정복합도시의 대토 수요가 증가하고 있는 대전 유성구(0.95％),한남 뉴타운 개발의 서울 용산구(0.92％),왕십리 뉴타운 및 청계천 개발의 수혜를 입은 서울 성동구(0.79％) 등의 땅 값도 큰 폭의 상승세를 나타냈다.


용도지역별로는 농림(0.48％) 관리(0.43％) 등 비도시 지역의 상승세가 두드러졌고 주거(0.38％) 공업(0.31％) 등 도시지역도 10월에 비해 오름폭이 컸다.


토지 거래량은 21만3272필지로 작년 같은 기간에 비해 2.2％ 줄었지만 거래 면적은 2억7886만9000㎡로 2.4％ 늘었다.


김태철 기자 synergy@hankyung.com