[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 송파구 가락동 대로변 빌딩 등
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◆서울 송파구 가락동 대로변 빌딩=지하철 5호선 오금역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 245평,연면적 928평의 7층 빌딩.송파신도시 개발예정지 대로에 위치해 환금성 및 투자성이 기대되며 시세보다 저렴하다.
주변에 대단위 아파트단지와 오피스가 밀집해 있다.
접근성이 용이하다.
현재 보증금 10억원에 월 4200만원의 임대수입이 있다.
68억원.(02)501-9033
◆서울 성동구 옥수동 아파트 단지 내 종합상가=지하철 3호선 옥수역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 분양면적 9평,전용면적 4평의 1층 상가.
인근에 2500가구 규모의 아파트단지가 있다.
현재 보증금 3000만원,월 120만원의 임대수입이 있다.
2억3000만원.(02)2282-5300
◆서울 서초구 서초동 남부터미널역 사옥빌딩=지하철 3호선 남부터미널역에서 걸어서 7분 거리에 위치한 대지 450평,연면적 3163평의 지하 3층~지상 10층 사옥빌딩.대로변 코너에 위치해 가시성이 좋다.
자주식 주차가 가능하고 강당,구내식당 등의 업무지원시설이 완비돼 있다.
기업체사옥,연구소,병원 등으로 적당하다.
현재 보증금 50억원에 월 9500만원의 임대수입이 있다.
230억원.(02)561-7544
◆서울 강남구 신사동 빌딩=지하철 3호선 신사역에서 도보로 5분 거리인 이면도로에 있는 대지 205평,연면적 594평의 7층 빌딩.교통이 편리하고 주변에 편의시설이 발달돼 광고회사,스튜디오 등이 밀집해있다.
신축건물로 내·외관 관리상태가 양호하고 주차장이 넓다.
현재 보증금 6억5000만원에 월 2350만원의 임대수입이 있다.
56억원.019-314-3851
◆서울 강남구 삼성동 오피스빌딩=지하철 2호선 선릉역에서 도보로 10분 거리인 대로변에 위치한 대지 400평,연면적 1900평의 9층 사옥 및 임대수익용 건물.주변에 대규모 오피스빌딩이 밀집해 있고 가시성이 좋다.
내·외관 관리상태가 양호하고 인근에 신분당선 및 지하철 9호선 공사가 진행되고 있다.
현재 보증금 10억원에 월 1억4000만원의 임대수입이 있다.
180억원.(02)2016-5266
◆경기 남양주시 화도읍 대형건물 임대=남양주 시청에서 자동차로 10분 거리에 있는 실평수 450평의 건물임대.춘천가도 4차선 대로변에 위치한 2층 건물이다.
층별 분할 임대도 가능하고 금융기관,자동차전시장,대형식당,병원 등으로 이용 가능하다.
임대료는 보증금 2억원에 월 1400만원이고 전세도 가능하다.
(02)420-4546
◆서울 서초구 서초동 사옥용 신축 부지=지하철 9호선 예정지인 교보타워사거리에 접한 대로변에 위치한 250평 토지.연면적 2000평,총 15층의 사옥용 빌딩 신축이 가능하고 강남대로와 봉은사로에 인접해 가시성 및 접근성이 좋다.
주변에 업무시설 및 문화시설이 밀집해 있어 임대수요가 많다.
보증금 10억원에 월 1억4000만원의 임대수입이 예상된다.
120억원.011-280-0177