판교 중대형 주택 '민간 공급'도 나올듯

공영개발지구인 판교 신도시에서 주택공사가 아닌 민간업체가 독자적으로 건설해 분양하는 중·대형 아파트가 등장할 가능성이 높아져 주목된다.

오는 8월 분양 예정인 판교 중·대형 아파트는 주공이 전량 공급하게 돼있지만,민간업체인 ㈜한성이 한국토지공사를 상대로 제기했던 가처분 소송에서 이겨 중·대형 택지를 돌려받게 됐기 때문이다.

수원지방법원 행정2부는 31일 한성이 제기한 가처분 소송에서 "토공이 판교 협의양도용지를 한성에 공급하겠다는 결정을 철회하는 바람에 건설업체가 손해를 볼 수 있게 된데다 효력정지로 공공복리에 중대한 영향을 미칠 우려가 없다"며 한성에 승소판결을 내렸다.

이에 대해 한성은 "이번 법원 결정으로 판교에 중대형 택지를 확보할 가능성이 높아졌다"며 "하반기에 980가구(40~50평형)를 분양할 계획"이라고 말했다.

이에 따라 8월 중 중·대형 아파트가 공급될 예정인 판교에서 주공이 아닌 민간업체 분양물량이 나올 가능성이 커졌다.

한성이 소송을 제기한 문제의 택지는 주공이 8월에 실시할 동시분양 단지와는 관계가 없는 20-2블록이다.

이 때문에 한성이 이 택지를 확보해도 8월 중·대형 아파트 동시분양 일정은 차질없이 예정대로 진행될 수 있을 것으로 보인다.

당초 한성은 판교 택지조성 이전에 땅을 소유했었기 때문에 토공으로부터 2만2000여평의 공동주택용지(협의양도택지)를 받을 예정이었으나,지난해 특혜소지가 있다는 이유로 토공이 해당 택지 배정을 거부하자 소송을 제기했다.

조재길 기자 road@hankyung.com