하반기 집값 안정세 … 0.19% 상승 전망

올해 하반기 전국 주택 가격 상승률이 1%를 밑돌며 집값이 안정세를 나타낼 것이란 전망이 나왔다.

대한주택공사 산하 주택도시연구원이 27일 발표한 '2006년 하반기 주택시장 전망 보고서'에 따르면 올 상반기 3.87%에 달했던 집값 상승률이 하반기 0.19%에 그칠 것으로 분석됐다.

지역별 상승률은 서울이 0.15%,수도권 0.41%,대전·충청권 0.58% 등으로 서울에 비해 수도권 집값 상승률이 다소 높을 것으로 전망됐다.

연구원은 이 같은 집값 안정세 지속 이유로 기반시설부담금과 개발부담금,종합부동산세 부과,금리인상 가능성 등을 꼽았다.

하지만 고가 대형 주택 수요가 많은 강남,수도권 남부 지역은 하반기에도 전국 평균 수준을 상회할 것으로 예상했다.

한편 하반기 전세 시장은 가을 이사철을 맞아 전세 수요가 늘면서 전셋값 상승률이 매매가 상승률을 웃돌 것으로 조사됐다.

전셋값 상승률은 △서울 1.76% △수도권 1.39% △대전·충청 0.43% 등 전국적으로 0.78%를 기록할 것으로 추정됐다.

이정호 기자 dolph@hankyung.com