[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 동대문구 장안동 임대 및 사옥용 빌딩 등
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○서울 동대문구 장안동 임대 및 사옥용 빌딩=장한평역에서 걸어서 2분 거리에 있는 대지 130평,연면적 450평의 총 7층 건물.대로변에 있으며 천호대로 동부간선도로 장안로 등에 접근성이 좋다.
유일한 상업지역으로 대단위 상권이 형성돼 있으며 공실이 없다.
2002년 리모델링했다.
현재 보증금 2억원에 월 1500만원의 임대수입이 있다.
32억원.(02)517-3535
○서울 서초구 서초동 공시지가 구조조정빌딩=교대역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 120평,연면적 320평의 대로변 5층 빌딩.사옥 소규모 병원 등에 이용가치가 있다.
한 층을 증축하는 등의 리모델링을 하면 보증금 5억원에 월2000만원의 임대수입이 예상된다.
공시지가수준 가격으로 시세에 비해 저렴한 편이다.
37억원.(02)3474-0444
○서울 영등포구 영등포동 수익용 빌딩=영등포역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 105평,연면적 380평의 6층 빌딩.외벽을 화강암으로 마무리했고 승강기가 있다.
역세권으로 대단지 아파트 단지 출입구에 자리잡았다.
전층이 상가로 1층 점포가 4칸 있으며 공실이 없다.
현재 융자 8억원,보증금 5억원에 월 1900만원의 임대수입이 있다.
37억원.(02)555-5966
○서울 관악구 신림동 빌딩=신림역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 458평,연면적 600평의 4층 빌딩.사옥으로 사용 중이다.
건물 관리상태가 양호하고 층별 전용률이 높다.
구조 검토 후 증축이 가능하다.
남부 순환로와 인접해 진출입이 용이하고 교통이 편리하다.
사옥 및 연구소로 적당하다.
55억원.(02)563-9533
○서울 서초구 양재동 대로변 빌딩=양재역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 200평,연면적 950평의 7층 빌딩.주변에 대규모 오피스단지와 근린상가들이 밀집해 있어 임대수요가 꾸준한 편이다.
건물시설이 양호하며 임대수익용과 사옥용 모두 적당하다.
신분당선이 들어설 예정이다.
현재 보증금 8억7000만원에 월 4500만원의 임대수입이 있다.
73억원.(02)501-3006
○제주 제주시 한경면 펜션전원주택지=협재해수욕장과 한림공원에서 자동차로 7분 거리에 자리한 토지 710평.공항에서 35분 거리로 바다와 비양도가 보이며 바다에서 200m 떨어져 있다.
포장도로에 접해 펜션전원주택지로 적당하다.
주변에 콘도와 골프장이 많다.
예술인마을 분재예술원 재능관광지구 등 관광지역이 인근에 있다.
7500만원.(064)725-0103
유일한 상업지역으로 대단위 상권이 형성돼 있으며 공실이 없다.
2002년 리모델링했다.
현재 보증금 2억원에 월 1500만원의 임대수입이 있다.
32억원.(02)517-3535
○서울 서초구 서초동 공시지가 구조조정빌딩=교대역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 120평,연면적 320평의 대로변 5층 빌딩.사옥 소규모 병원 등에 이용가치가 있다.
한 층을 증축하는 등의 리모델링을 하면 보증금 5억원에 월2000만원의 임대수입이 예상된다.
공시지가수준 가격으로 시세에 비해 저렴한 편이다.
37억원.(02)3474-0444
○서울 영등포구 영등포동 수익용 빌딩=영등포역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 105평,연면적 380평의 6층 빌딩.외벽을 화강암으로 마무리했고 승강기가 있다.
역세권으로 대단지 아파트 단지 출입구에 자리잡았다.
전층이 상가로 1층 점포가 4칸 있으며 공실이 없다.
현재 융자 8억원,보증금 5억원에 월 1900만원의 임대수입이 있다.
37억원.(02)555-5966
○서울 관악구 신림동 빌딩=신림역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 458평,연면적 600평의 4층 빌딩.사옥으로 사용 중이다.
건물 관리상태가 양호하고 층별 전용률이 높다.
구조 검토 후 증축이 가능하다.
남부 순환로와 인접해 진출입이 용이하고 교통이 편리하다.
사옥 및 연구소로 적당하다.
55억원.(02)563-9533
○서울 서초구 양재동 대로변 빌딩=양재역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 200평,연면적 950평의 7층 빌딩.주변에 대규모 오피스단지와 근린상가들이 밀집해 있어 임대수요가 꾸준한 편이다.
건물시설이 양호하며 임대수익용과 사옥용 모두 적당하다.
신분당선이 들어설 예정이다.
현재 보증금 8억7000만원에 월 4500만원의 임대수입이 있다.
73억원.(02)501-3006
○제주 제주시 한경면 펜션전원주택지=협재해수욕장과 한림공원에서 자동차로 7분 거리에 자리한 토지 710평.공항에서 35분 거리로 바다와 비양도가 보이며 바다에서 200m 떨어져 있다.
포장도로에 접해 펜션전원주택지로 적당하다.
주변에 콘도와 골프장이 많다.
예술인마을 분재예술원 재능관광지구 등 관광지역이 인근에 있다.
7500만원.(064)725-0103