정부의 부동산 대책이 건설업종에 미칠 영향에 대한 의견이 분분하다. 일각에서는 주택사업지 부족현상 해소 등으로 건설업종에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상하고 있는 반면 다른 측에서는 실효성은 아직 미지수라는 지적도 나오고 있다.

그런 가운데 국세청이 한라건설과 벽산건설 등 일부 건설업체 대한 세무조사에 착수한 것으로 알려져 관련업계와 시장관계자들을 긴장시키고 있다.

16일 한화증권은 부동산 시장대책이 건설업에 긍정적인 영향을 줄 것으로 내다봤다.
이 증권사 전현식 연구원은 “수도권 지역에서 택지 부족으로 공급에 어려움을 겪는 건설업체에게 주택사업지 부족 현상을 해소시켜 향후 주택공급물량 확대에 도움을 줄 것”이라고 말했다.

한국투자증권도 11.15 부동산 대책이 투기 억제 위주 정책에서 공급확대 위주 정책으로 선회했다는데 가장 큰 의미가 있다고 진단했다.

이향녕 연구원은 “물량 증가로 내년 하반기부터 착공되는 대형 개발사업과 함께 건설사들의 중장기적인 성장 동인으로 작용할 것”이라고 판단했다.

삼성증권도 부동산시장 안정화 방안이 당초 예상 수준으로 건설주 주가에 부담이 없다고 평가했다.

허문욱 연구원은 “정책 발표로 그간 주가 걸림돌로 작용했던 정책 리스크에 대한 우려는 안정을 찾을 것”이라며 업종 투자의견을 비중확대로 내놓았다.

그렇지만 CJ투자증권은 이번 대책만으로는 건설경기를 낙관하기는 아직 이르며 다소 신중한 의견을 내놓았다.

단기적으로 긍정적인 뉴스이지만 추가 대책이 등장할 가능성을 열어뒀다는 점에서 이번 발표만으로 건설경기를 판단해서는 안된다고 분석했다. 실효성도 아직 미지수라고 지적하고 투자의견을 중립으로 제시했다.

한편 파주 신도시 고분양가 논란을 일으켰던 한라건설 등 일부 건설사에 대해 국세청이 세무조사에 들어간 것으로 알려져 업계에 미칠 파장에 관심이 모아지고 있다.

지난 15일 서울지방국세청이 한라건설의 송파구 신천동 본사를 방문해 각종 서류를 압수한데 이어 16일에는 벽산건설에 대한 세무조사도 시작된 것으로 전해졌다.

한경닷컴 문정현 기자 mjh@hankyung.com