[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 경기 구리시 상업지 수익성 빌딩 등

○경기 구리시 상업지 수익성 빌딩=구리역에서 걸어서 5분 걸리고 상업지 중심에 있는 대지 110평，연면적 810평，지상 10층의 수익성 빌딩.2004년 준공된 건물로 외부를 대리석으로 마감했다.

현재 융자금 16억원을 승계할 수 있고 보증금 4억원，월 2050만원의 임대수입이 있다.

35억원.011-417-1875

○서울 강남구 역삼동 건물=역삼역에서 걸어서 2분 거리로 테헤란 대로변에 위치한 대지 400평，연면적 2500평의 건물.접근성이 좋아 사옥이나 임대용 건물로 좋다.

현재 보증금 30억원에 관리비 포함해 월 2억원의 수입이 있다.

전체 명도도 가능하다.

300억원.(02)555-7860

○서울 동대문구 답십리동 빌딩=대지면적 400평，연면적 550평의 지하1층~지상 4층 수익용 투자빌딩.점포 수는 20개이고 대로변 목 좋은 곳에 있는 급매물이다.

현재 보증금 4억원에 월 3500만원의 임대수입이 있다.

51억원.(02)548-8945

○서울 강남구 논현동 사옥 및 수익용 빌딩=학동역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 155평，연면적 500평의 7층 건물.신축 건물로 내외부가 깨끗하며 층별 전용률이 높다.

전층 명도가 가능하다.

사옥 및 임대수익용으로 적합하다.

현재 보증금 5억원에 월 2500만원의 임대 수입이 있다.

52억원.(02)514-0081

○서울 서초구 서초동 전문오피스=지하철 2호선 서초역 사거리 코너 건물에 있는 24평형의 전문 오피스.대법원，지방법원의 조망이 가능하고 법조타운이 접해 있어 임대 수요가 풍부하다.

서초역이 건물과 직접 연결된다.

603호로 현재 융자 50% 가능하고 2년간 임대수익률 7%를 보장한다.

3억8000만원.(02)3473-3777

○서울 강남구 삼성동 빌딩=지하철 삼성역에서 걸어서 3분 거리로 35m 대로변에 접해 있는 대지 180평，연면적 450평，지상 6층 빌딩.주변이 업무시설 및 금융 근린생활시설로 이루어져 유동 인구가 많다.

현재 사옥으로 사용 중이고 병원으로도 적당하다.

74억원.(02)3443-5223