[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 노원구 상계동 임대용빌딩 등

○서울 노원구 상계동 임대용빌딩=지하철 4호선 및 7호선 환승역인 노원역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 435평，연면적 1700평，총 7층의 임대수익용빌딩. 대규모 상업시설 및 주거시설이 밀집해 있는 역세권이다.

약 20만평의 상계뉴타운이 2008년에 사업시행 들어가는 등 주변 개발이 진행 중이다.

내외부 관리 상태가 양호하다.

현재 보증금 7억원에 월 8500만원의 임대수입이 있다.

130억원.019-603-0225

○경기 용인시 동백택지개발지구내 단지 내 슈퍼=2006년 3월 신규 입주한 동백택지개발지구 내에 있는 단지 내 상가의 1층 출입구 코너점포 12평.20평형대 아파트 600여 가구를 포함한 총 2000여 가구의 단지 안에 있는 독점 상가다.

현재 슈퍼로 영업 중이다.

초등학교와 인접했고 4차로 대로변에 있다.

현재 보증금 7000만원，월 300만원의 임대수입이 있다.

5억9000만원.(031)693-9944

○경기 성남시 분당구 야탑동 상가=야탑역에서 걸어서 10분 거리에 자리잡은 8층 건물의 1층 21평 상가.

실평수는 11평이다.

인근에 5000가구의 아파트가 있다.

인근 도촌개발지역에 5400가구의 아파트가 입주할 예정이다.

현재 보증금 3000만원에 월 200만원의 임대수입이 있다.

4억2000만원.(031)708-0207

○경기 의정부시 금오동 상가빌딩=경기도 제2청사 금오 신도시에 위치한 대지 110평，연면적 270평，5층 상가 건물.경전철 출구에 위치하고 인근이 행정타운으로 개발될 예정이다.

전층에 근린생활시설이 입점했고 공실이 없다.

현재 융자금 8억원，보증금 3억원，월 1500만원의 임대수입이 있다.

25억원.(02)562-9020

○서울 마포구 노고산동 상가빌딩=지하철 2호선 신촌역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 50평，연면적 115평，지하 1층~지상 3층의 상가건물.신촌 핵심 상권지역 인근에 위치해 유동인구가 많다.

내외관이 깨끗하다.

주변에 상가와 업무시설，교육시설이 많아 임대수입용으로 적당하다.

현재 보증금 1억원，월 750만원의 임대수입이 있다.

15억원.(02)552-9147

○서울 송파구 송파동 주상복합부지=지하철 8호선 잠실역에서 걸어서 10분 거리에 있는 대지 550평의 신축 개발용 토지.주변에 대규모 상업시설 및 주거시설이 밀집해 있고 석촌호수가 접해 있다.

연말에 잠실주공아파트가 입주를 시작한다.

대로변에 접해 있어 조망권이 좋다.

250억원.(02)501-4991