[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 강남구 논현동 신축 부지 등

○서울 강남구 논현동 신축 부지=논현동 역세권의 대로변 대지 600평. 연면적 3100평으로 신축 가능하다. 지하철 역세권이며 인근에 오피스텔 근린생활시설 대형 유통시설이 밀집해 유동인구가 많다. 사옥 및 임대용 빌딩 건축에 적합하다. 190억원. (02)517-8577

○서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 3분 거리에 있는 대지 160평,연면적 1200평의 13층 빌딩. 역세권 일반상업 용지 안에 있고 오피스빌딩 및 근린생활시설 밀집 지역이다. 현재 융자금이 30억원이며 보증금 19억원에 월 8900만원의 임대수입이 있다. 135억원. (02)3443-5223

○서울 서초구 서초동 오피스=지하철 2호선 서초역 사거리 코너 건물에 위치한 24평형 오피스. 대법원 지방법원의 조망이 가능하고 법조타운이 접해있다. 서초역이 건물과 직접 연결돼 있다. 603호로 현재 융자 50% 가능하고 2년간 임대수익률 7%를 보장한다. 3억8000만원. (02)3473-3777

○서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 역삼역에서 걸어서 5분 거리이며 대로변에 자리잡은 대지 320평,연면적 1650평의 9층 규모 빌딩. 주차시설이 잘 돼 있다. 테헤란로 주변으로 업무시설과 상가가 많다. 사옥 및 임대수익용이다. 보증금 18억원에 월 6200만원의 임대수입이 있다. 140억원. (02)508-7797

○경기도 파주시 교하읍 교하지구 내 월드메르디앙 단지 내 상가=자유로와 56번 국도(금촌·교하지구 IC)가 만나는 지역의 2층 건물 중 1층 12평(실평 10.8평) 상가. 교하지구 중심사거리 코너에 있다. 편의점 부동산 등을 추천한다. 보증금 5000만원에 월 250만원의 임대수입이 있다. 5억5000만원. (031)949-3226

○경기 남양주시 진접읍 관광농원=광릉국립수목원 인근 약 2만평 규모의 대지,전,답,임야와 건물. 기업연수원 청소년수련원 영어마을 등으로 활용할 수 있다. 산림욕등산로 수영장 눈썰매장 야영장 통나무집펜션 강당 등이 완비됐다. 1000평 규모의 건물을 추가로 지을 수 있다. 130억원. 011-9770-9319

○서울 강남구 논현동 빌딩=논현역에서 걸어서 2분 거리에 있는 대지 150평,연면적 500평의 6층 빌딩. 역세권 코너에 있다. 주변이 업무시설 및 상가 밀집 지역으로 임대수요가 풍부해 공실의 우려가 적다. 현재 보증금 3억원에 월 2300만원의 임대수입이 있다. 48억원. 010-8676-4480