동부증권은 18일 분양가 상한제 민간 부문 확대 합의에 따라 당분간 토목과 해외사업 비중이 높은 건설사들에 관심을 가질 것을 권고했다.

김동준 동부증권 연구원은 "국내 주택 분양사업의 경우 정부의 민간 규제가 완화될 조짐이 보이기 전까지는 지방 지역을 중심으로 위축 상황이 지속될 것"으로 전망했다.

이에 따라 공공 및 해외부문에서 업계 최강자의 지위를 보유하고 있으며 내년부터 M&A모멘텀이 본격화될 현대건설과 환경과 플랜트 분야에서 강점을 보유하고 있는 GS건설에 대해 매수의견을 지속했다.

이 건설사들은 타 경쟁사 대비 국내 주택 매출 비중이 낮을 뿐만 아니라 수도권 지역 사업 비중이 높다고 김 연구원은 밝혔다.

정부와 열린우리당은 지난 15일 부동산 대책 당정협의회를 통해 분양가 상한제를 민간부문으로까지 확대하기로 합의했다.

한편 김 연구원은 "이번 조치는 자율화돼 있는 분양가를 다시 제한하는 것으로 시장경제 원리에 위배돼 논란을 불러올 것"이라며 "수도권의 경우 분양가의 60~70%를 차지하는 택지비 문제를 해결하는 것이 시급하다"고 주장했다.

한경닷컴 배샛별 기자 star@hankyung.com