연초부터 아파트 매매시장과 달리 아파트 분양시장은 활기를 띠고 있습니다. 용인 흥덕지구를 비롯해서 의왕 청계지구, 송도 신도시에 이르기까지 분양물량이 쏟아지고 있는데요, 이들 지역의 공통점은 좋은 입지여건을 갖추고 인근보다 낮은 분양가가 책정돼있다는 것이죠. 이 때문에 전문가들은 청약 경쟁률이 엄청날 것으로 예상하고 있는데요, 청약접수 전에 당첨 확률을 미리 확인하시고 전략적으로 임하셔서 올해는 꼭 좋은 소식 있으시길 바랍니다.

오늘은 서울시 시세 알려드리겠습니다. 서울시 아파트 매매가는 0.59% 올랐고 전세가는 0.2% 올랐습니다. 거래는 없지만 전반적으로 호가 위주 강세를 보이고 있는데요, 이번주에도 강북권역의 호가 상승이 두드러졌습니다.

1. 서울시 아파트 매매가

여전히 강북권역 상승이 계속되고 있습니다. 도봉구가 1.67%로 최고치를 기록했고 노원구가 1.55, 강북구도 1.12%로 비교적 높은 오름세를 보였습니다. 상대적으로 용산구 0.31%, 강남구 0.14%로 소폭의 상승세를 기록했는데요, 아파트 매매가가 오르고는 있지만 거래가 되지 않고 있기 때문에 보합세를 나타내고 있는 상태입니다.

(도봉구 아파트 매매가) 창동 상계주공19단지 35평형 매매가 4억 / 3200만원 상승, 방학동 벽산2차 매매가 2억7000만원 / 3500만원 상승

(강북구 아파트 매매가) 미아동 벽산라이브파크 24평형 매매가 2억2000만원 / 2000만원 상승, 미아동 SK북한산시티 43평형 매매가 4억7500만원 / 1000만원 상승

2. 서울시 아파트 전세가

전세가는 비교적 소폭의 오름세를 기록하고 있습니다. 강북구가 0.98%로 최고치를 기록했고 동대문구도 0.73% 비교적 높은 오름세 있었습니다. 서초구는 0.35%로 소폭 올랐는데요, 상대적으로 구로구 0.08%, 강서구 0.03%로 오름세 거의 없는 상태로 보합세를 나타내고 있습니다.

(동대문구 아파트 전세가) 휘경동 신성 33평형 전세가 1억6000만원 / 500만원 상승, 장안동 현대홈타운 50평형 전세가 2억8000만원 / 1000만원 상승

(구로구 아파트 전세가) 신도림동 동아3차 32평형 전세가 1억9000만원 / 250만원 상승, 궁동 우신빌라 20평형 전세가 4750만원 / 500만원 하락

요즘 DTI 적용으로 담보대출금액이 줄어든 직장인 분들 많으시죠? 하지만 기본에 충실한다면 대출 금액을 조금 더 늘려 받을 수 있을 듯 한데요, 소득은 최대한 합치고 부채는 최소한으로 줄이며, 사업용 대출, 신용대출을 활용한다면 더 많은 금액을 대출 받을 수 있으니 자신의 재무 현황을 잘 점검해보시길 바랍니다.

마지막으로 오름세 있었던 도봉구의 시세 보시면서 마치겠습니다. 지금까지 현대건설 힐스테이트에서 제공하는 오늘의 아파트 시세였습니다.

정혜연기자