[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 강남구 역삼동 테헤란로 빌딩 등
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○서울 강남구 역삼동 테헤란로 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 1분 거리에 있는 대지 400평,연면적 2500평,총 10층 빌딩.테헤란로에 접해 있고 내·외관 관리상태가 양호하다.
명도가 수월해 사옥용으로 좋고 현재 일부 사옥으로 사용 중이다.
전층 임대완료 시 보증금 40억원,월 2억원의 임대수입이 가능하다.
300억원.(02)3452-0804
○서울 강남구 역삼동 사옥용 빌딩=지하철 9호선(공사 중) 역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 100평,연면적 290평의 지하 1층~지상 5층 건물.이면도로에 있어 사옥 및 일부 임대용으로 적합하다.
2007년 8월이면 전층 사용이 가능하다.
엘리베이터가 설치돼 있고 주차 공간이 넓다.
39억원.(02)514-3690
○경기 용인시 동백동 동백지구 내 중심상가 병원=2009년 개통 예정인 동백역 인근에 있는 대지 580평,연면적 4500평,지상 9층 빌딩 중 5층 135평 상가.
대형상가와 인접해 있고 8000가구 규모의 아파트 단지에 둘러싸여 있다.
현재 보증금 1억원,월 440만원에 한의원으로 장기 임대되었다.
융자금은 2억9000만원으로 승계 시 실투자금은 3억5000만원에 가능하다.
주로 은행,병원,학원 등이 입점 중이다.
7억4000만원. (031)693-9944
○서울 종로구 연지동 빌딩=지하철 1,3,5호선 역에서 걸어서 8분 거리에 자리잡은 대지 165평,연면적 1200평,지하 2층~지상 12층 빌딩.25m 도로에 접해 있고 주변에 금융 및 업무시설이 밀집해있다.
사옥 및 임대용으로 적당하다.
현재 보증금 4억5000만원,월 6500만원의 임대수입이 있다.
100억원.(02)3443-5223
○충남 서산시 인지면 전원주택지=서산시내에서 2km 거리에 위치한 관리지역토지 556평.정남향 주택 1동과 텃밭으로 되어있다.
집 뒤로는 낮은 솔밭산이 있고 앞이 탁트여 경관이 좋다.
마을도로에 접해 있고 주변에 별장이 들어서 있는 전원주택 지역이다.
향후 서해안 고속도로를 이용하면 서울에서 차로 1시간30분 소요된다.
별장지,전원투자지로 적당하다.
평당 20만원.(041)681-4114
○서울 서초구 양재동 빌딩=개통 예정인 신분당선 포이역 인근에 있는 대지 100평,연면적 430평,지하 2층~지상 6층 건물.중소형 빌딩이 인접해 있는 핵심 상권지역 내에 위치해 유동인구가 많다.
관리상태가 좋아 건물의 내외관이 양호하다.
대로변에 위치해 교통이 편리하고 접근성이 좋아 임대수입용 및 사옥용으로 적당하다.
현재 보증금 3억원,월 2300만원의 임대수입이 있다.
50억원.(02)552-9147
○서울 광진구 광장동 사옥 및 임대수익용 빌딩=지하철 2호선 강변역에서 걸어서 5분 거리에 자리한 대지 250평,연면적 1400평 총 10층의 사옥 및 임대수익용 건물.주변이 중대형 업무시설 및 근린생활시설 밀집지역이다.
대로변에 위치해 접근성이 좋고 유동인구가 많다.
내·외부 관리상태가 양호하다.
현재 보증금 12억원,월 5600만원의 임대수입이 있다.
87억원.019-603-0225
○서울 서초구 양재동 사옥용 빌딩=양재역에서 걸어서 15분 거리에 있는 대지 178평,연면적 580평의 6층 빌딩.강남대로 업무시설 밀집지역으로 상권이 좋다.
인근에 신분당선이 개통 예정이고 남부순환도로,경부고속도로 진·출입이 쉽다.
사옥,병원,학원용으로 적당하다.
현재 보증금 2억5000만원,월 1800만원의 임대수입이 있다.
42억원.(02)597-9993
명도가 수월해 사옥용으로 좋고 현재 일부 사옥으로 사용 중이다.
전층 임대완료 시 보증금 40억원,월 2억원의 임대수입이 가능하다.
300억원.(02)3452-0804
○서울 강남구 역삼동 사옥용 빌딩=지하철 9호선(공사 중) 역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 100평,연면적 290평의 지하 1층~지상 5층 건물.이면도로에 있어 사옥 및 일부 임대용으로 적합하다.
2007년 8월이면 전층 사용이 가능하다.
엘리베이터가 설치돼 있고 주차 공간이 넓다.
39억원.(02)514-3690
○경기 용인시 동백동 동백지구 내 중심상가 병원=2009년 개통 예정인 동백역 인근에 있는 대지 580평,연면적 4500평,지상 9층 빌딩 중 5층 135평 상가.
대형상가와 인접해 있고 8000가구 규모의 아파트 단지에 둘러싸여 있다.
현재 보증금 1억원,월 440만원에 한의원으로 장기 임대되었다.
융자금은 2억9000만원으로 승계 시 실투자금은 3억5000만원에 가능하다.
주로 은행,병원,학원 등이 입점 중이다.
7억4000만원. (031)693-9944
○서울 종로구 연지동 빌딩=지하철 1,3,5호선 역에서 걸어서 8분 거리에 자리잡은 대지 165평,연면적 1200평,지하 2층~지상 12층 빌딩.25m 도로에 접해 있고 주변에 금융 및 업무시설이 밀집해있다.
사옥 및 임대용으로 적당하다.
현재 보증금 4억5000만원,월 6500만원의 임대수입이 있다.
100억원.(02)3443-5223
○충남 서산시 인지면 전원주택지=서산시내에서 2km 거리에 위치한 관리지역토지 556평.정남향 주택 1동과 텃밭으로 되어있다.
집 뒤로는 낮은 솔밭산이 있고 앞이 탁트여 경관이 좋다.
마을도로에 접해 있고 주변에 별장이 들어서 있는 전원주택 지역이다.
향후 서해안 고속도로를 이용하면 서울에서 차로 1시간30분 소요된다.
별장지,전원투자지로 적당하다.
평당 20만원.(041)681-4114
○서울 서초구 양재동 빌딩=개통 예정인 신분당선 포이역 인근에 있는 대지 100평,연면적 430평,지하 2층~지상 6층 건물.중소형 빌딩이 인접해 있는 핵심 상권지역 내에 위치해 유동인구가 많다.
관리상태가 좋아 건물의 내외관이 양호하다.
대로변에 위치해 교통이 편리하고 접근성이 좋아 임대수입용 및 사옥용으로 적당하다.
현재 보증금 3억원,월 2300만원의 임대수입이 있다.
50억원.(02)552-9147
○서울 광진구 광장동 사옥 및 임대수익용 빌딩=지하철 2호선 강변역에서 걸어서 5분 거리에 자리한 대지 250평,연면적 1400평 총 10층의 사옥 및 임대수익용 건물.주변이 중대형 업무시설 및 근린생활시설 밀집지역이다.
대로변에 위치해 접근성이 좋고 유동인구가 많다.
내·외부 관리상태가 양호하다.
현재 보증금 12억원,월 5600만원의 임대수입이 있다.
87억원.019-603-0225
○서울 서초구 양재동 사옥용 빌딩=양재역에서 걸어서 15분 거리에 있는 대지 178평,연면적 580평의 6층 빌딩.강남대로 업무시설 밀집지역으로 상권이 좋다.
인근에 신분당선이 개통 예정이고 남부순환도로,경부고속도로 진·출입이 쉽다.
사옥,병원,학원용으로 적당하다.
현재 보증금 2억5000만원,월 1800만원의 임대수입이 있다.
42억원.(02)597-9993