[분양정보] 두산건설, 포항 두산 위브더제니스
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지상 48층짜리 초고층 건물 9개 동에 34~77평형까지 중·대형으로 이뤄졌고 1713가구 규모의 대단지이다.
대구~포항 간 고속도로가 이미 개통돼 있으며 일부 개통된 신항만과 동해를 잇는 우회 도로(일부 개통) 및 해안도로 이용이 수월해 교통 여건이 뛰어나다.
(054)281-0086
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서울 양천구 목동신시가지 중 안전진단을 가장 늦게 통과한 목동11단지의 재건축 밑그림이 나왔다. 최고 41층, 2575가구로 탈바꿈한다. 종상향 문제로 사업이 지연된 1~3단지의 정비계획이 이르면 다음달 공개되는 등 목동지구 재건축 후발단지도 사업에 속도를 내고 있다. 강남구 압구정2구역이 인허가 첫발을 떼는 등 압구정 아파트지구 재건축도 본격화하고 있다.◇목동8·12·13단지, 정비구역 지정13일 정비업계에 따르면 양천구는 이날 ‘목동11단지 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)’을 열람 공고했다. 1988년 준공된 11단지는 최고 15층, 1595가구를 헐고 새로 최고 41층, 2575가구로 변모한다. 행정구역상 신정동에 속하고, 지하철 2호선 양천구청역이 가깝다. 계남초교, 목동고 등을 품고 있어 미래 가치가 높다는 평가다. 11단지는 작년 2월 정밀안전진단을 통과해 목동1~14단지 중 재건축이 가장 늦게 확정됐다.하지만 이후 절차를 빠르게 진행하며 1년여 만에 정비계획 열람 단계에 이르렀다. 1~3단지의 정비계획 준비 작업도 순항하고 있다. 1~3단지는 다른 단지(3종)와 달리 2종 일반주거지역으로 설정돼 있어 종상향과 관련해 갈등을 겪었다. 하지만 최근 이런 문제가 해소됐다. 양천구 관계자는 “1~3단지도 다음달께 정비계획이 나올 수 있을 것”이라고 말했다. 14개 단지 전체의 밑그림이 마련되는 시기가 머지않은 셈이다.정비구역 지정 고시 문턱을 넘는 단지도 속속 나오고 있다. 서울시는 이날 8·12·13단지의 ‘정비계획 수립 및 정비구역 지정’을 고시했다. 8단지는 현재 20층, 1352가구에서 49층, 1881가구로 재건축된다. 기존 전용면적 105㎡ 소유주가 전용 110㎡를 신청
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대출 규제 및 토지거래허가구역 완화, 재건축 추진 기대 등이 맞물려 서울 아파트값이 6주째 오름세를 이어갔다. 서울 등 수도권 아파트 매매가 상승세에 힘입어 전국 평균 아파트값이 하락 추세를 벗어났다.13일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 10일 기준) 전국 아파트 매매가는 1주일 전과 같았다. 작년 11월 둘째 주 보합을 기록한 뒤 줄곧 하락 추세이던 전국 아파트값이 17주(설 연휴 미공표 1주 포함) 만에 다시 보합으로 바뀌었다. 수도권(0.02%→0.05%) 상승세가 강해진 영향이다.서울 25개 자치구가 모두 상승 또는 보합을 기록했다. 강남 3구(강남·서초·송파구)를 중심으로 크게 뛰고 있다. 강남구(0.52%→0.69%) 서초구(0.49%→0.62%) 송파구(0.68%→0.72%) 모두 오름폭이 커졌다. ‘똘똘한 한 채’ 선호가 이어진 데다 토지거래허가구역에서 해제된 강남권 단지와 재건축 추진 단지 등에 매수세가 몰렸다. 송파구 잠실엘스 전용면적 84㎡(14층)는 지난달 26일 30억원에 거래됐다. 이 단지 전용 84㎡가 30억원을 기록한 것은 이번이 처음이다.한강과 붙어 있는 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 집값도 강세다. 마포구(0.11%→0.21%) 용산구(0.10%→0.23%) 성동구(0.08%→0.29%) 모두 상승세가 가팔라졌다. 영등포구(0.05%→0.18%)와 양천구(0.04%→0.08%)도 재건축 단지를 중심으로 아파트값이 오르고 있다. 노원구(0.00%) 도봉구(0.01%) 강북구(0.03%) 등 서울 외곽 지역도 하락 추세를 벗어나 상승 또는 보합 전환했다.경기 지역에선 과천(0.71%)이 가장 많이 올랐다. 전국 아파트 전셋값(0.01%)은 이번주 소폭 상승했다. 수도권은 0.03% 올랐고, 지방은 0.01% 내렸다.안정락 기자
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앞으로 서울 강남구 테헤란로 일대에 용적률 1800%의 초고층 빌딩이 들어설 수 있게 된다.서울시는 최근 제4차 도시·건축 공동 위원회를 열고 이 같은 내용을 담은 ‘테헤란로 지구단위계획 결정 변경안’을 수정 가결했다고 13일 밝혔다. 대상지는 강남역사거리에서 포스코사거리에 이르는 테헤란로변 일대다. 지하철 2호선·신분당선·수도권광역급행철도(GTX)-A·C노선과 광역버스 등 대중교통 접근성이 뛰어나고 다양한 생활 인프라가 구축된 지역이다.서울시는 테헤란로 일대를 일반 상업지역에서 중심 상업지역으로 용도 지역을 상향하는 ‘용도지역 조정 가능지’로 지정했다. 용도지역 조정 가능지 지정은 명동, 상암, 여의도에 이어 네 번째다. 친환경 요소와 창의·혁신 디자인을 적용하면 용적률이 1800%까지 허용된다. 기존 지구단위계획의 규제를 탈피해 별도 높이 제한은 두지 않는다.강남대로변 노선형 상업지역도 용도지역 조정 가능지로 설정했다. 이에 제3종 일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도 변경이 가능해졌다. 이를 통해 역세권 활성화 사업 등과 연계해 통합 개발을 유도하고, 핵심 상업지역으로서 기능을 강화할 방침이다. 또 지난해 개정된 지구단위계획의 용적률 체계 개편 사항을 반영해 일반상업지역의 기준용적률을 600%에서 800%로, 허용용적률을 800%에서 880%로 대폭 상향 조정했다.신축이 어려울 경우 기존 건축물을 리모델링해 노후 건축물 성능을 개선할 수 있도록 관련 방안도 마련했다. 서울시는 “향후 테헤란로 일대가 리모델링 활성화 구역으로 지정되면 적극 지원할 것”이라며 “개발 여건을 개선해 강남 도심이 활성화될