● 동탄 메타폴리스 분양 어떻게…

메타폴리스 내 주거시설 분양은 빨라도 6월께에야 시작될 전망이다.

적정 분양가 수준을 둘러싸고 화성시와 메타폴리스㈜간 신경전이 벌어지면서 분양이 계속 늦춰지고 있기 때문이다.

분양가구 수는 총 1266가구로 40~98평형 대형 평형으로만 구성된 게 특징이다.

40~54평형이 주력 평형이며 88, 98평형은 최상부에 펜트하우스로 들어선다.

평형별로는 △40평형 388가구 △46평형 194가구 △48평형 194가구 △54평형 388가구 △68평형 42가구 △79평형 42가구 △88평형 12가구 △98평형 3가구 등이다.

신개념의 복합도시를 표방하고 있는 만큼 메타폴리스에는 최고급 인테리어 설계가 적용된다.

메타폴리스의 인테리어 설계를 책임지는 주경혜 신화인테리어 대표는 "메타폴리스의 기본적인 디자인 컨셉트는 '네오 클래식'으로 간결한 형태의 인테리어 패턴과 단순하면서 장식효과가 큰 기하학적인 형태의 디자인을 적용할 계획"이라고 밝혔다.

이 같은 컨셉트에 따라 실내에 사용되는 마감재는 짙은 색상의 에보니 무늬목을 기본으로 사용하고 천연대리석을 이용한 고품격 느낌의 아트월이 도입될 예정이다.

또 유리와 금속재 소재를 과감하게 장식 마감재로 사용하고 짙은 갈색과 흰색, 검은색 등 차분한 느낌의 색상을 적용할 방침이다.

특히 펜트하우스는 기존의 좁다란 현관에서 탈피, 확 트인 공간으로 확장시키고 수납장을 과감히 배치하거나 대리석 마감재를 사용한 것이 특징이다.

하늘이 보이는 화장실을 적용한 것도 차별화된 설계 방식이다.

79평형은 2면 개방 거실로 조망권 확보를 최대화한 것이 특징이며 54평형은 집안 분위기에 맞춰 다양하게 연출할 수 있는 가변형 아트월이 설치된다.

분양가 산정은 메타폴리스㈜와 화성시 간 줄다리기가 계속되고 있다.

당초 메타폴리스㈜는 화성시에 평당 평균 1560만원에 분양승인을 신청했다.

화성시가 그러나 1335만원으로 200만원 이상 낮출 것을 권고하자 메타폴리스㈜는 24일 분양신청을 취소했다.

메타폴리스㈜는 사업규모를 축소하고 아파트 마감수준을 낮춰 분양승인 신청을 새로 내는 방안을 검토하고 있다.

이정호 기자 dolph@hankyung.com