"20~30대 실수요자 잡아라" … 대림산업, 홈피 콘텐츠 강화
-
기사 스크랩
-
공유
-
댓글
-
클린뷰
-
프린트
우선 주요 사업지의 분양시기에 맞춰 회사 홈페이지를 아예 해당 분양단지를 소개하는 '분양 홈페이지'로 전환할 계획이다.
업계 최초로 플래시 동영상을 활용해 모델하우스에 갈 수 있는 방법을 알려주는 교통정보 프로그램을 선보이고 사진과 3D그래픽을 통해 아파트 평면특징,인테리어 등을 미리 보여줄 계획이다.
대림산업 관계자는 "현재 e－편한세상 홈페이지는 하루 평균 1만여명이 접속하고 있다"며 "이들이 각종 분양정보를 얻을 수 있도록 홈페이지 콘텐츠를 강화할 것"이라고 말했다.
이정호 기자 dolph@hankyung.com
-
1
새로운 ‘반포 대장 아파트’로 꼽히는 서울 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구(반포 디에이치클래스트) 재분양에서 조합원들이 대형 가구에 대거 몰렸다. 그동안 정비사업 시장에서 뜸하던 대형 면적대가 나오자 조합원 경쟁이 이례적으로 치솟았다. 한때 세 부담으로 꺼린 이른바 ‘1+1 분양’(기존 주택 1가구를 재건축해 2가구 배정)을 선택한 가구도 적지 않았다. 강남권 핵심 입지에 들어서는 단지인 만큼 대형 면적대에 살려고 하거나 자녀에게 주택을 물려주려는 조합원이 많았다는 분석이다.◇조합원 70% 대형 면적대 선호12일 정비업계에 따르면 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축조합은 최근 조합원 재분양 신청을 마감했다. 가장 작은 전용면적 59㎡부터 전용 234㎡ 펜트하우스까지 14개 타입이 대상이었다. 전용 146㎡부터 234㎡까지 이른바 대형 면적대에 신청이 대거 몰리는 현상이 벌어졌다.551가구가 공급될 예정인 전용 146㎡에 647건이 접수돼 조합원 96명은 차순위 분양을 받게 됐다. 전용 166㎡ 역시 277가구 공급에 조합원 355명이 1순위로 신청했다. 조합원 분양가만 최고 70억원에 달하는 전용 234㎡ 펜트하우스도 총 18가구에 19명이 신청했다.‘국민 평형’으로 불리는 전용 84㎡는 찬밥 신세였다. 총 1802가구 공급에 411건만 접수돼 1391가구는 일반분양 물량으로 넘어갈 것으로 예상된다. 조합 관계자는 “조합원 70%가량이 전용 146㎡ 이상 면적대에 몰려 대형 면적을 중심으로 배정이 이뤄질 것”이라며 “차순위 배정 등을 거치더라도 대형 가구는 거의 남지 않을 것”이라고 말했다.조합원이 원한 전용 59㎡와 84㎡ 물량은 대부분 1+1 분양 신청분인 것으로
-
2
물류센터 '과잉 공급' 진정되나…공실률 줄었지만 임대료는 아직
최근 수도권 물류센터 신규 공급이 줄어들며 공실률이 소폭 감소한 것으로 나타났다. 과잉 공급과 고금리로 위축됐던 물류센터 시장이 숨 고르기에 들어갔다는 분석이 나온다.12일 상업용 부동산 데이터업체 알스퀘어가 발표한 ‘2024 하반기 수도권 물류센터 시장 보고서’에 따르면 지난해 하반기 새로 공급된 수도권 물류센터는 약 191만㎡ 규모다. 전체 누적 공급(약 3550만㎡)의 6% 수준이다. 인천에 ‘도화동 물류센터’ ‘메가와이츠 청라’, 경기 김포에 ‘케이원 김포로지스 물류차창고’ ‘김포한강신도시 물류센터’ ‘김포 M93 스마트 물류센터’ 등이 준공됐다.수도권 물류센터는 2023년 상반기 약 320만㎡가 공급된 이후 계속 줄어들고 있다. 지난해 상반기에는 201만㎡가량 공급됐다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색과 시장 불확실성 증대로 신규 건설이 줄어든 것으로 풀이된다. 알스퀘어는 올해 이후 신규 공급이 더 가파르게 감소할 것으로 전망했다.공실 문제도 다소 개선됐다. 지난해 하반기 상온 물류센터의 공실률은 16%로 상반기 대비 0.9%포인트 하락했다. 같은 기간 저온 물류센터 공실률은 38.5%로 2.7%포인트 감소했다.임대료는 2년째 제자리다. 수도권 상온 물류센터의 3.3㎡당 임대료는 3만2928원이다. 2022년 하반기(3만2898원)와 비슷한 수준이다. 다만 입지에 따라 가격 차이가 심한 편이다. 서울 접근이 편리한 ‘김포 성광 물류센터’는 3.3㎡당 920만원에 거래되기도 했다.지난해 하반기 수도권 물류센터의 총거래액은 1조4000억원, 거래 면적은 70만㎡로 조사됐다. 진원창 알스퀘어 빅데이터컨설팅팀 이사는 “수도권 물류센터의 과잉 공급
-
3
'강북 최대' 성산시영, 7월께 조합 설립…최고 49층 재건축
강북 최대 재건축 단지인 서울 마포구 성산시영아파트(사진)가 재건축 사업에 속도를 내고 있다. 성산시영 재건축예비추진위원회는 오는 7월께 조합을 설립한 뒤 40층으로 계획한 최고 층수를 49층으로 높이는 방안을 추진한다.12일 정비업계에 따르면 성산시영 소유자 3748명 중 2933명(동의율 78.3%)이 조합설립추진위 구성에 동의했다. 예비추진위가 지난달 11일 동의서를 받기 시작한 지 한 달 만이다. 정비업계 관계자는 “보통 소유자 간 의견 차이로 조합 설립을 위한 75% 동의율을 얻는 게 쉽지 않다”며 “이례적으로 빠른 속도”라고 말했다. 성산시영은 상가 소유자에게도 67.6%의 동의율을 얻었다.추진위는 조합 설립을 준비하는 조직으로 50% 이상 주민 동의를 받아 구성할 수 있다. 이후 75%(5월부터는 70%) 이상의 동의를 받아 조합을 설립한다. ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 추진위 구성에 동의한 사람은 조합 설립에도 동의한 것으로 보기 때문에 성산시영 추진위는 따로 동의서를 받지 않고 조합 설립을 추진할 수 있다.김아영 예비추진위원장은 “마포구청의 승인을 받아 곧 추진위를 구성할 예정”이라며 “각종 준비와 조합장 선거를 거쳐 7월께 조합을 설립할 것”이라고 말했다. 최고 층수를 49층으로 높일 계획이다. 김 위원장은 “층수 변경은 ‘경미한 사항을 변경하는 경우’에 해당해 사업이 지연되지 않는다”고 했다.역세권 용적률 적용은 고려하지 않고 있다고 했다. 법 개정이 필요하고, 새로 인가받아야 하기 때문이다. 지난해 8월 국토교통부가 발표한 ‘주택공급 확대 방안’에 따라 역세권에서 추진하는 정비사업은 용적률을 최대 3
