'분당급 신도시'가 1일 화성 동탄신도시 인근으로 확정됨에 따라 말많던 신도시 후보지 논란이 일단락됐다.

하지만 발표 과정이 매끄럽지 못해 올 들어 모처럼 안정세로 돌아선 부동산시장을 불안하게 만드는 부작용이 노출됐다.

특히 정부는 신도시 예정지 사전 유출 의혹,신도시 갯수를 둘러싼 정부 부처 간 혼선 등 어설픈 모습을 보여 후유증을 심화시켰다.

이로써 부동산시장 안정을 위해 야심차게 계획한 신도시가 정부 기대만큼의 목적이 달성될 수 있을지에 대한 우려가 벌써부터 커지고 있다.

정부가 당초 6월 말에 발표키로 했던 후보지를 한 달 정도 앞당겨 발표한 것은 계획내용이 사전에 유출되면서 수도권 해당지역 부동산시장이 요동을 치는 등 파문이 확산됐기때문이다.

그러나 이미 새나간 비밀에 대한 후유증이 만만치 않아서 앞으로 정부에 큰 부담이 될 것으로 보인다.

부동산 시장 안정화 차원에서 기획한 신도시가 오히려 부동산 투기를 부추기는 역효과를 초래했기 때문이다.

동탄 인근이 후보지일 것이란 보도는 지난달 23일부터 흘러나오기 시작했다.

이번 정부 발표와 거의 같다.

비밀노출 진원지는 청와대와 재정경제부로 알려졌다.

이후 거론지역 부동산가격이 폭등하면서 매물이 자취를 감췄고 정부는 열흘간을 허송세월했다.

더욱이 정부는 발표 시기를 저울질해 오다 또다시 일부 언론이 '1일 신도시가 발표될 것'이란 보도가 나오자 허겁지겁 후보지를 확정하는 모양새를 취했다.

이번 정보 또한 청와대·재경부에서 나온 것으로 알려졌다.

경기도,화성시 등 자치단체도 비밀누설에 일조한 것으로 전해졌다.

주무부서인 건설교통부가 입다물고 있는 사이 청와대나 재경부 등이 일을 저지른 셈이다.

이에 앞서 정부는 작년 11·15 부동산 대책 발표때올해 상반기에 분당급 신도시를 발표한다고 밝혔다.

그러나 조원동 재경부 차관보가 지난달 18일 갑자기 "분당급 신도시 두 곳을 동시발표하는 방안이 검토되고 있다"는 폭탄 발언을 던졌다.

이로써 수도권엔 투기광풍이 몰아쳤고 이후 각 언론들이 후보지 점치기에 나서면서 상황은 더욱 악화됐다.

건교부의 대응도 미흡했다.

이춘희 건교부 차관은 지난달 21일 "신도시 갯수가 한 곳인지,두 곳인지 아직 결정된 게 없다"고 해명하는 바람에 혼란이 가중됐다.

두 곳일 수도 있다는 암시를 준 것이나 마찬가지가 됐기 때문이다.

이처럼 정부가 우왕좌왕하는 사이 부동산 투기광풍은 급격히 확산됐고,이런 상황이 발생한 지 10여일 만에 신도시 후보지를 당초보다 앞당겨 발표했다.

이미 투기열풍이 한 차례 훑고 지나간 뒤였다.

김문권 기자 mkkim@hankyung.com