단지 가운데 3차원 도리아식 입체기둥 '명물'

영남권 최대 신도시인 양산 물금지구에 위치한 우남 퍼스트빌은 유럽풍 테마단지와 도리아식 건축설계를 적용한 화려한 외관을 연출해 화제를 모았다.

전체 640가구 규모의 중형 주택단지로 오는 9월 입주를 앞두고 있다.

특히 설계에 있어 주거문화대상 심사위원들로부터 지금까지 이 지역 주택시장에서 보기 드문 컨셉트를 보여줬다는 평가를 받았다.

가장 눈에 띄는 특징공간으로 도리아식 조명석 등이 설치될 봉주르 광장,스페인 광장을 모티브로 한 '캐스캐이드 분수'가 설치된 랑데부 광장,아름드리 소나무가 울창하게 식재된 팡세 산책로,어린이를 위한 놀이공간인 안젤로 놀이공원 등이 꼽혔다.

3차원 도리아식 입체기둥으로 연결된 아르끄 광장 입구는 선큰 광장과 연결돼 단지의 상징적 광장역할을 한다.

이들 공간은 입주민들의 편안한 휴식공간이다.

이 같은 품질차별화 경쟁력은 중견 건설업체로는 드물게 '기술연구소'와 '조경연구소'를 별도로 갖추고 있는 데서 그 배경을 찾을 수 있다.

공인된 실력을 갖춘 연구원들이 아파트 단지의 내ㆍ외부 계획 및 시공과정에 참여하고 있어 쾌적하고 건강한 주거문화를 효율적으로 구현할 수 있다는 게 회사 측의 설명이다.

허재석 우남건설 홍보팀장은 "우남이 시공해 입주한 수도권 단지들은 이미 해당 지역을 대표하는 랜드마크 아파트로 평가받고 있다"며 "특색있는 단지를 구성한 양산 물금 우남 퍼스트빌도 향후 물금지구 내 최고 아파트로 자리잡을 것으로 확신한다"고 강조했다.

물금지구는 부산과 울산의 배후신도시로 주목 받고 있는 곳으로 환경，교통，교육，문화，생활 등이 잘 갖춰진 미래형 자족신도시이다.

이곳에 강한 차별화를 통해 들어서고 있는 우남 퍼스트빌은 물금지구를 돋보이게 하고 있다는 호평을 받고 있다.

교통 여건도 탁월해 부산지하철 2호선 연장선과 양산IC，남양산IC，경부고속도로 등이 양산신도시로 관통하며 KTX, 김해공항 등 다양한 교통망을 갖추고 있다.

신도시에는 부산대 제2캠퍼스 등 28개의 초·중·고등학교，6개의 대형 유치원 등이 들어선다.

이정선 기자 sunee@hankyung.com

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■인터뷰 / 이종국 사장

"실용성ㆍ예술성 차별화로 '장인정신' 실천"

"주거공간에 삶의 질을 더해 친환경 중심의 주택문화 창달에 노력하고 있습니다."

우남건설 이종국 대표는 "올해로 한경 주거문화대상을 3년 연속 수상하게 됐다"며 "우남건설은 지금까지 모든 주택개발에서 실용성과 예술성을 강조한 차별화된 설계·시공을 통해 살기좋은 주거환경을 창조하는 데 전력을 다해온 게 오늘의 수상영광으로 이어진 것 같다"는 소감을 피력했다.

이 대표는 쾌적하지 않은 주택단지,남향배치가 불가능한 단지는 아무리 수익률이 높은 지역이라도 사업을 진행하지 않기로 유명하다.

화려한 모델하우스로 고객을 현혹하기보다는 실제 주택을 지어서 수요자를 통해서만 인정받는다는 '장인정신'을 굳건히 실천하는 게 중요하다고 생각하기 때문이다.

중견업체로는 드물게 기술연구소와 조경연구소를 설치히 소비자의 눈높이에 맞는 주택을 짓기 위해 끊임없이 품질 차별화에 주력하고 있는 것도 이 때문이다.

특히 이 대표는 주택건설을 통해 얻은 수익의 사회환원 차원에서 국가유공자 노후주택 개보수사업,수재의연금,불우이웃돕기성금 기부 등 다양한 사회봉사활동을 실천하고 있어 업계의 미담이 되고 있다.

최근에는 (재)한마음한몸운동본부가 펼치고 있는 천사운동에 2억원을 쾌척,천사기업 1호로 지정되기도 했다.

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■우남건설은 ‥ 분양부터 입주까지 직접 챙겨 '평생고객'으로

'퍼스트빌'이란 아파트 브랜드를 쓰고 있는 우남건설은 1971년 창립된 이래 30여년 동안 주택사업에 매진해 온 주택전문 건설업체다.

우남은 특히 분양부터 입주까지 모든 과정을 직접 책임지는 성실시공을 통해 한번 만난 수요자는 평생 고객으로 남을 수 있도록 하는 '평생고객시스템'을 운영하는 우직한 마케팅 전략을 고수하고 있다.

일례로 분양시기의 반짝 광고가 자칫 허위·과장광고가 될 수 있다는 우려에서 아예 분양대행업체조차 쓰지 않고 있다.

입주 무렵 사전점검 실시와 하자보수 지원 등의 사후관리 프로그램도 철저하기로 정평이 나 있다.

이 같은 결과에 따라 입주자 만족도 조사에서는 응답자의 70% 이상이 긍정적인 평가를 할 정도로 '품질 시공'에 대해 높은 점수를 받고 있다.

뿐만 아니라 탄탄한 재무능력도 우남건설이 지닌 장점이다.

실제 우남은 대한주택보증의 신용평가 A등급을 획득하는 한편 실질 부채율 0%라는 건전한 재무능력을 보유하고 있다.

성실 납세를 인정받아 대통령 표창을 받는 등 투명한 경영활동도 업계의 귀감이 되고 있다.

투명한 경영과 품질시공이 시너지 효과를 일구면서 우남은 2000년대 들어 수도권 지역을 중심으로 1만2000가구를 시공하는 등 사업영역이 갈수록 확장되고 있다.

최근에는 레저사업에도 진출,경기도 안성에 윈체스터CC 개장을 앞두고 있다.