[한경.부동산114 '매물마당'] 서울 서초구 서초동 사옥 및 임대수익용 빌딩 등

◆서울 서초구 서초동 사옥 및 임대수익용 빌딩=지하철 2호선 교대역에서 도보 5분 거리 대로변에 위치한 사옥 및 임대수익용 건물.대지 1422㎡(430평),연면적 6612㎡(2000평)10층 건물이다.

대중교통이 편리하고 건물상태가 양호하다.

주차 여건이 좋아 법인사옥,전산센터,콜센터 및 연구소 등으로 적합하다.

주변에 근린상업시설,중소형 업무시설 등이 모여있다.

대지가 넓어 투자가치 전망도 양호하다.

보증금 25억원,월 5500만원의 임대수입이 있다.

255억원.019－603－0225


◆서울 강남구 논현동 업무용 빌딩=지하철 7호선 학동역 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 363.6㎡(110평) 연면적 991.7㎡(300평) 5층 빌딩.대도로변 진출입이 용이하여 교통 접근성이 좋다.

건물상태가 깔끔하다.

신설 9호선 역사와도 매우 가깝다.

사옥과 임대를 같이 운영 중이다.

자주식 주차시설이며 공실이 없다.

필요시 전 층 사용도 가능하다.

보증금 3억원,월 1800만원의 임대수입이 있다.

융자15억원.40억원.(02)568－7040


◆경기 용인시 처인구 다가구건물 급매=용인대학교 인근에 위치한 신축 4층 다가구건물.대지 677.7㎡(205평) 연면적 991.7㎡(300평)에 접근성이 좋아 임대수요가 많다.

원룸 40호실에 보증금 3억원,월 1300만원의 연 15%의 임대수입이 나오고 있다.

융자 5억원은 승계 가능하다.

15억원.010－7143－0837


◆서울 강남구 테헤란로 인근 사무실 임대=지하철 2호선 강남역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 15층 빌딩 중 고층부에 위치하는 오피스사무실.전용면적은 1104.1㎡(334평)이며,면적 분할(1/2) 후 임대 가능하다.

임차 조건부 매입도 가능하다.

보증금 6억2000만원,월 임대료 2200만원.(02)2016－5260


◆제주 서귀포시 표선 주택 및 대지=서귀포시 표선 시내에서 인근 대지 595㎡(180평)의 85.9㎡(26평) 주택.조경이 잘 돼있고 잔디가 있다.

현대식 건물로 견고하게 설계·건축됐다.

방 3개와 경유 보일러가 설치돼 있다.

주변에 나무가 많고,바다와 300m 거리다.

샤인빌리조트와는 1km 떨어져있다.

전원생활을 위한 별장으로 적당하다.

1억원.(064)783－0368


◆경기 용인시 기흥구 언남동 상가 =구성파출소 인근에 위치한 면적 92.397㎡(28평) 전용면적 55.372㎡(16평)의 1층 점포.주변 3000가구 배후단지가 있어 공실 걱정이 없다.

빌딩 주출입구 자리에 있다.

메이크업 숍이 성업 중이다.

수익률이 7% 이상이다.

보증금 2500만원 월 300만원의 임대수입이 있다.

5억3000만원.(02)560－8877


◆강원 원주시 태장동 공장=영동고속도로 원주IC에서 1km 거리에 위치한 대지 4500㎡(1400평) 연면적 2600㎡(800평)의 공장.45개 업체가 입주하고 있는 태장공단 내 사거리코너에 있다.

공장동과 별개의 사무실 및 기숙사동이 있어 활용도가 좋다.

기업도시 및 혁신도시 확정으로 인한 개발여력이 기대되는 곳이다.

지가수준만 반영된 급매물이다.

사용전력 350KW.융자 8억원.14억원.019－364－6887


◆서울 성동구 성수동 뚝섬 개발지역 내 사옥 및 투자용 건물=지하철 2호선 성수역에서 걸어서 5분 거리에 있는 준공업지역 내 대지 429.7㎡(130평) 연면적 661.1㎡(200평)의 건물.2차선 도로에 붙어 있어 사옥 및 공장지,물류창고로 최적이다.

주변에 신분당선 지하철과 서울숲,뚝섬 개발 호재가 있다.

부채 정리를 위한 구조 조정 물건이다.

27억원.(02)514－0116


◆서울 마포구 도화동 현대1차 아파트 급매=지하철 5,6호선 공덕역에서 걸어서 7분 거리에 있는 15층 중 1층의 161.9㎡(49평) 아파트 급매.입주한 지 14년 된 대단지 아파트이다.

신공항전철이 개통 예정이 있고 경의선 전철 복선화가 계획 중에 있는 곳이다.

가족테마공원이 개발 예정이다.

6억2000만원.(02)704－0909


◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 도보로 3분 거리에 있는 대지 2644.60㎡(800평),연면적 2만5123㎡(7600평)의 지상 17층 빌딩.일반상업지역으로 주변에 금융 및 업무시설이 모여 있다.

사옥 및 임대용으로 적당하다.

사옥으로 사용 중이고 일부는 임대 중이다.

920억원.(02)3443－5223


◆서울 홍대입구 고수익용 근린상가빌딩=홍대입구 대로변 미술학원,음식점 및 카페 밀집지역에 위치한 근린상가 빌딩.대지 1158㎡(350평) 연면적 약 3802㎡(1150평),지상 8층 건물이다.

건물상태가 양호하다.

대중교통이 편리하다.

홍대입구 최고의 상권으로 유동인구가 많고 임대수요가 풍부하다.

전 층 임대 중이다.

보증금 20억원,월 7800만원의 임대수입이 있다.

152억원(02)501－4991