주택담보대출 금리가 최고 연 7.7% 수준에 육박하는 등 돈을 빌려 집을 산 사람들에 대한 '이자 폭탄'이 현실화되고 있다.

15일 금융계에 따르면 우리은행의 3개월 양도성 예금증서(CD) 연동 주택담보대출 금리는 16일부터 0.04%포인트 오른 연 5.94~7.44%가 적용된다.

여기에 오는 20일 주택신용보증기금의 출연료율 인상에 따른 가산금리(0.20%포인트)와 최근 한국은행 콜금리 인상으로 인한 CD금리 인상폭이 반영되면 주말에는 연 6.17~7.67% 수준으로 치솟는다.

국민은행의 3개월 변동금리 주택담보대출 금리도 16일부터 가산금리 0.15%포인트 인상분이 반영돼 연 5.92~7.52%로 오른다.

이달부터 가산금리를 0.3%포인트 올린 신한은행과 외환은행의 주택대출 금리도 16일부터 각각 6.34~7.44%와 6.43~7.28%가 적용돼 최고 금리가 연 7.5%에 근접했다.

주택대출 금리가 이처럼 가파르게 오르고 있는 것은 한국은행의 콜금리 인상과 주택신용보증기금의 출연료율 인상에 따라 시중은행들이 금리를 연쇄적으로 올리고 있기 때문이다.

지난해 6월 이후 세 차례에 걸친 콜금리 인상 등의 여파로 주택대출 금리는 1년 전에 비해 1%포인트가량 올랐다.

2억원을 빌렸다면 연간 이자 부담이 200만원 이상 늘어난 셈이다.

장진모 기자 jang@hankyung.com