<오늘의 아파트시세> 서울 재건축 시세, 일부 상승세

입력2007.07.31 17:42 수정2007.07.31 17:42

아파트 재건축 추진 속도가 빨라지고 있다고 합니다. 분양가 상한제를 피하기 위해서는 8월 말까지 사업시행인가를 신청하고 11월말까지 관리처분계획 인가를 신청해야 하기 때문인데요, 이렇게 빨라지고 있는 재건축 추진 속도가 아파트 시세에 또 어떤 영향을 줄지 예측하기 어려워지고 있는 것 같네요. 서울시 아파트 매매가 0.09% 올랐고, 전세가 0.02% 올랐습니다. 여름철 비수기와 함께 부동산 투자 열기도 꺾인 상태여서 보합세가 장기간 이어지고 있습니다. 1. 서울시 아파트 매매가 송파구 0.25%, 중랑구 0.22%, 용산구 0.21%로 모두 0.2% 이상의 오름세 기록하고 있습니다. 이들 지역은 모두 재건축을 중심으로 호가만 소폭 올랐습니다. 도봉구와 종로구가 0.19% 소폭 올랐고 이외 지역은 모두 보합세를 기록하고 있는 상태입니다. 도봉구는 경전철 노선이 확정되면서 매매가가 오르는 모습 보이고 있습니다. (도봉구 아파트 매매가) 쌍문동 금호1차 69㎡ 매매가 1억7500만원 / 1000만원 상승, 방학동 우성1차 122㎡ 매매가 2억7000만원 / 500만원 상승 (재건축 아파트 매매가) 송파구 가락동 가락시영1차 42㎡ 매매가 5억8500만원 / 1000만원 상승, 강남구 개포동 주공1단지 56㎡ 매매가 13억1000만원 / 1000만원 상승 2. 서울시 아파트 전세가 종로구 0.16%, 도봉구 0.15%, 금천구 0.14%로 비교적 오름세 있었습니다. 금천구는 시흥동 일대에서 전세가 오름세 있었습니다. 상대적으로 강서구 -0.05%, 서초구 -0.15%로 비교적 하락세 기록했는데요, 서초구는 7월 들어 나타난 하락세가 이번주까지 지속이되고 있는 상탭니다. (서초구 아파트 전세가) 반포동 서초한양 115㎡ 전세가 2억6500만원 / 500만원 하락, 반포동 미도1차 112㎡ 전세가 2억4500만원 / 1000만원 하락 8월1일 분양일정입니다. 청약접수 - 충북 청주시 우암동 청주파란채 무주택,1,2순위 / 당첨자 발표 - 경기도 남양주시 진접읍 센트레빌시티2,3단지 얼마전 낙뢰사고로 등산객이 사망하는 사건이 있었죠? 그런데 요즘과 같이 덥고 습한데다 구름이 많은 여름철에는 낙뢰 발생률이 높아진다고 합니다. 낙뢰시에는 몸을 낮추고 동굴이나 건물로 피하는 게 안전하다고하니 각별히 주의하시기 바랍니다. 마지막으로 도봉구의 시세보시면서 마치겠습니다. 지금까지 대림 e-편한세상에서 제공하는 오늘의 아파트시세였습니다.

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