용산국제업무지구와 연계해 재개발되는 용산구 서부이촌동에서 주택을 30일 이후에 구입한 사람은 가구원 전원이 무주택자일 경우를 제외하고는 새 아파트 입주권을 받을 수 없게 된다.

서울시는 용산국제업무지구와 서부이촌동 통합 개발로 주변 부동산 가격이 급등하는 것을 막기 위해 이 같은 내용의 부동산시장 안정대책을 시행한다고 30일 발표했다.

서울시는 서부이촌동으로의 위장 전입을 막고 입주권 부여 기준을 강화하기 위해 8월30일을 이주대책 기준일로 결정,공고했다.

이는 당초 계획보다 1년 정도 앞당겨진 것이다.

이주대책 기준일이란 공익사업 시행에 따라 생활의 근거를 상실하게 되는 주민들을 위해 이주대책 수혜자를 선정하는 기준이 되는 날짜다.

대책에 따르면 공고일 현재 서부이촌동으로 주택등기와 주민등록 이전이 돼 있지 않은 사람은 새 아파트 입주권을 받을 수 없다.

가구원이 모두 무주택자인 경우 기준일 이후 주택을 매입해도 입주권을 받을 수는 있지만 기준일 이전 주택 보유자에 비해 규모 등에서 제한을 받을 수 있다.

세입자는 기준일로부터 석달 뒤인 5월30일 전에 주민등록이 이전돼 있는 사람에 한해 임대주택 입주권을 받게 된다.

이후 주민등록을 옮긴 세입자는 입주권을 받을 수 없다.

서울시는 아울러 용산국제업무지구 일대 부동산 거래와 가격 동향을 매일 점검키로 했다.

이 과정에서 부동산 거래를 허위 신고한 사례가 적발될 경우 국세청에 통보해 세금탈루 자금출처 조사 등을 실시할 계획이다.

한편 서부이촌동 일대 부동산시장은 최근 서울시의 용산 국제업무지구 개발계획 발표 이후 매물이 자취를 감추고 부동산 가격이 급등하는 등 불안한 모습을 보이고 있다.

송종현 기자 scream@hankyung.com