국민은행의 포유(For You) 장기주택대출은 처음 3∼5년 동안 고정금리를 적용하고 그 후부터 변동금리로 전환되는 혼합형 상품이다.

아파트(주상복합아파트 포함)를 구입하거나 담보로 제공하는 고객을 대상으로 최단 15년에서 최장 35년까지 운용된다.

최초 대출일로부터 3년이나 5년 동안 거치기간을 둘 수 있으며 거치기간에 관계없이 3년 또는 5년 동안 고정금리가 적용된다.

예를 들면 거치기간은 3년으로 운용하고 3년 또는 5년 동안 고정금리를 적용할 수 있으며 거치기간을 5년으로 운용하면서 3년 동안 고정금리를 적용할 수도 있다.

9월10일 현재 3년 고정금리는 6.40~8.00%,5년 고정금리는 6.45~8.05% 수준이며 고정금리 기간 종료 후에는 3,6,12개월주기 변동금리로 전환된다.

거래실적 등에 따라 최대 1.6%포인트 안에서 금리를 깎아준다.

다양한 상환방식도 이 상품의 매력이다.

원금균등분할,원리금균등분할,고객원금지정 및 혼합상환방법 중에서 선택할 수 있다.

혼합상환방법은 대출금의 50% 이상은 대출기간 중 원리금균등분할상환하고 나머지 50% 이내 금액은 만기에 일시상환하는 방법으로 대출에 따른 초기비용 부담을 줄일 수 있다.

또 근저당권설정비용을 은행이 부담하는 경우에도 추가 가산금리를 부과하지 않는다.

소득공제 대상 근로자의 경우 납부한 대출이자 중 최고 1000만원 이내에서 소득공제 혜택을 받아 연 1% 정도의 금리인하 효과(과세표준 4000만원 이하 기준)가 있다.