대운하 뚫리는 곳 개발 기대심리로 투자자 몰려-남한강∙이포나루5분

증권시장의 불확실성에 불안했던 투자자들이 일부 자금을 회수하여 부동산에 투자하기 시작했고 이명박 후보의 한반도 대운하와 관련된 지역은 개발기대심리로 부동산 투자관련 문의가 쇄도 하고 있는 실정이다.

특히, 수도권의 여주가 주목을 받고 있는 상황에서 낙후지역으로 꼽히던 여주가 한반도 대운하의 가장 큰 수혜를 입을 수 있는 곳으로 떠오르며 이를 선점하려는 투자자들의 뜨거운 관심을 받고 있다.

여주지역에 대한 투자열기가 높아 경매과정에서 감정가의 10배가 넘는 낙찰가를 나타냈던 사례가 있었다”고 전했다.또 “성남-여주간 복복선 전철노선 확정으로 인해 접근성이 용이해지고 향후 신도시 개발계획등으로 인해 여주지역 부동산투자에 대한 투자자들의 관심이 쏠리고 있다”고 말했다.

이에 (주)현대그린팜은 투자가치와 미래가치가 높은 경기도 여주 금사면 외평리 일대 토지를 2차5필지 분양완료 했으며, 3차 8필지를 일반인에게 공개한다. 총 분양가 1,960만원(660㎡기준,1구좌), 1㎡당 29,700원 이다.

금일 특별매각 하는 금사면 일대 토지는 제2영동고속도로 흥천IC 확정지, 대신IC 확정지, 중부내륙고속도로 북여주IC 예정지와 1분 거리며, 주변엔 금사저수지, 이포CC등 명문 골프장, 남한강∙이포나루가 불과 5분 거리도 채 않되는 곳 에 위치, 현재 양평역과도 가까우며, 복선 전철 2010년 개통시 이천역, 곤지암역, 능서역과 10여분 거리로 많은 지가상승이 기대된다.

수도권일대, 토지거래 허가구역 제외지역, 토지가격 저평가된 지역, 여주 시 승격 예정, 사통팔달의 도로교통망 구축 등 투자하기 좋은 지역으로서의 조건을 두루 갖추고 있어, 소액투자자들의 빠른 발걸음을 재촉한다.

금번 분양절차는 신청금 20/40/60만원(330660㎡/1,320㎡/19,80㎡) 입금후(농협 : 457-02-451211, 예금주 : 차석길 법무사 ) , 선착순 수의 계약방식으로 필지 배정되며, 신청금은 필지배정을 위한 금액이며, 계약여부는 현장답사를 통해 결정한다. 현장 답사시 신분증, 도장을 지참하여야 한다.

소유권이전등기 및 자금 관리는 차석길 법무사에서 책임관리 하며, 회사보유분 필지로 즉시 소유권이전이 가능하다. 미계약시 신청금은 100% 반환되는 금액이다.

문의 : (02)541-8004

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