대구지역 재개발·재건축 사업 조합이 잇따라 해체되고 있다.

부동산 경기 침체가 이어지면서 사업성이 악화되자 재개발·재건축 사업을 상당 기간 유보하기로 한 데 따른 것이다.

26일 대구시와 건설업계에 따르면 최근 대구 지역 미분양 아파트가 1만2000가구를 넘어서는 등 주택건설 경기가 크게 악화되면서 재개발·재건축 사업도 된서리를 맞고 있다.

5년 이상 재개발사업 준비를 해온 대구 수성구 황금2동 재개발사업 추진위원회가 최근 추진위 해체를 결정했다.

또 남구 대명동 재개발사업 추진위원회도 사업성을 둘러싼 주민 간 갈등이 심화되면서 역시 추진위를 해체했다.

대구시 관계자는 "이들 지역뿐만 아니라 대구 재개발·재건축 추진 지역 곳곳에서 추진위 및 조합 해산 움직임이 나타나고 있다"고 전했다.

이 같은 재개발·재건축 추진위 해체는 부동산 경기 침체에 따른 분양 여건 악화와 수익성 저하에 따른 주민 갈등 때문인 것으로 분석되고 있다.

또 당초 민영사업으로 착각해 재개발사업에 동의했다 뒤늦게 조합 형태로 추진된다는 사실이 주민들에게 알려지면서 가구별 부담이 커진 것도 추진위원회 해체의 원인이 되고 있다.

건설업계에서는 미분양 급증으로 당분간 대구의 재개발 및 재건축사업은 움츠러들 수밖에 없을 것으로 내다보고 있다.

대구시 관계자는 "주택 재개발과 도시환경정비사업이 지나치게 위축되는 것을 방지하기 위해 주민 동의율을 현행 5분의 4에서 3분의 2로 낮추는 것을 골자로 하는 관련 조례안을 마련 중"이라고 밝혔다.

대구=신경원 기자 shinkis@hankyung.com