금융硏, "미국 주택시장 중장기 조정 대비해야"

금융연구원은 미국 주택시장의 중장기적 조정에 대비해 국내 주택금융의 건전성 관리를 강화해야 한다고 지적했습니다.

연구원은 미국 주택시장의 침체가 국내 주택시장에 중장기적으로 부정적인 영향을 줄 수 있지만, 이는 미국 주택시장 자체의 영향 보다는 미국의 금리정책과 유동성을 통한 간접적인 영향이 될 것이라고 예상했습니다.

다만 연준의 적극적인 대응으로 미국 주택시장 침체가 단기간에 마무리되면 국내 주택시장에 대한 파급효과도 제한적일 수 있다고 연구원은 예상했습니다.

연구원은 금융기관과 금융감독당국은 주택금융의 건전성을 위해 DTI 등 주택금융 건전성 규제가 엄격히 지켜지도록 해야하며, 주택금융소비자도 향후 중장기적인 주택가격과 금리조정 가능성에 유념해 차입 의사결정을 내려야 한다고 조언했습니다.

최진욱기자 jwchoi@wowtv.co.kr