[리포트]미분양, 새 정부 건설투자 '발목'

입력2008.01.21 18:37 수정2008.01.21 18:37

미분양 아파트가 11만가구를 넘어서 IMF 외환위기 이후 최대치를 기록했습니다. 기업투자 살리기에 적극 나선 새 정부로썬 쌓여만 가는 미분양이 걱정이 아닐 수 없습니다. 자세한 내용을 권영훈기자가 보도합니다. 미분양 아파트가 좀처럼 줄지 않고 있습니다. (CG) 전국 미분양아파트는 총 11만 3845가구. 외환위기 당시 98년 8월 이후 가장 많습니다. 업계가 추정한 비공식적 미분양은 20만가구가 넘습니다. 지난해말 분양가상한제를 피해 공급이 쏟아졌지만 청약자들이 외면한 데 따른 것입니다. (CG) 청약률 제로 단지도 심심찮게 볼 수 있습니다. 지난해 12월부터 1월 현재 청약단지 110곳 중 30곳이 청약자를 단 한명도 찾지 못했습니다. 새 정부는 역점사업 중 하나로 기업투자 확대를 꼽았습니다. 그런데, 건설업이 국내총생산(GDP)의 15%이상을 차지하는 기간산업이란 점입니다. 미분양 증가로 자금부담이 생긴 건설업체들로썬 투자가 꺼려지기 마련입니다. 전문가들은 "분양가상한제 아파트에 대한 기대감으로 미분양이 더욱 늘어날 것"으로 예측했습니다. 김은경 / 스피드뱅크 팀장 "올해 본격적으로 물량이 나오는 민간택지 분양가상한제 아파트를 수요자들이 기다리고 있고 대출규제와 금리인상 기조가 여전하기 때문에 미분양은 지속적으로 증가할 전망" 가장 시급한 문제는 지방 투기과열지구 해제만으로는 미분양 해소에 역부족이란 점입니다. 시장과 전문가들은 미분양 공공매입 등 약발없는 대책보다 완성도 높은 미분양 대책을 한목소리로 요구하고 있습니다. WOW-TV NEWS 권영훈입니다. 권영훈기자 yhkwon@wowtv.co.kr

관련 뉴스

1

트럼프 '무력사용 배제' 에 美증시 안도…상승 출발

도널드 트럼프 미국 대통령이 스위스 다보스에서 열린 세계경제포럼(WEF) 연설에서 그린란드를 무력으로 획득하지 않겠다고 밝힌 후, 21일(현지시간) 미국 증시는 소폭 상승 출발했다.동부 표준시로 전 날 2.6% 하락하며 3개월만에 최대 폭락을 기록했던 S&P500 지수는 개장 후 0.4% 상승했고 나스닥 종합 지수는 0.3% 올랐다. 다우존스 산업평균도 0.5% 상승했다. 시간이 지나면서 상승폭이 점점 커지고 있다. 트럼프 대통령은 이 날 "사람들은 내가 무력을 사용할 거라고 생각했지만, 나는 무력을 사용할 필요가 없다. 무력을 사용하고 싶지도 않고, 사용하지도 않을 것이다"라고 말했다. 또 이 말이 이 날 “자신이 한 말중 가장 큰 의미가 있는 말”이라고 강조했다. 그러나 트럼프 대통령은 그린란드 인수를 위한 즉각적인 협상을 요구했다. 미국만이 그린란드를 소유할 위치에 있다는 주장도 반복했다. 이는 관세 전쟁에 이어 무력 동원 가능성까지 거론되며 시장을 불안하게 하고 미국채와 달러화에서 자금이 빠져나가게 했던 우려를 완화시켰다. 10년물 미국채는 1베이시포인트(1bp=0.01%) 내린 4.289%를 기록했다. 월스트리트 공포지수로 불리는 주식시장 변동성 지표(VIX)는 여전히 높은 수준인 18.04포인트를 기록했으나 전 날 보다는 2포인트 낮아졌다. 김정아 객원기자 kja@hankyung.com
2

트럼프 "그린란드에 무력 쓰지 않겠다"…즉각 인수협상 요구

도널드 트럼프 미국 대통령은 21일(스위스 현지시간) 유럽 동맹국들과 미국의 그린란드 인수를 위한 즉각적인 협상을 촉구했다. 또 그린란드 인수를 위해 무력은 사용하지 않을 것이라고 약속했다.스위스 다보스에서 열린 세계경제포럼(WEF)에 참석한 트럼프 대통령은 세계 지도자들을 대상으로 한 연설에서 덴마크의 자치령인 그린란드를 미국이 합병하는 것이 미국과 유럽의 국익에 가장 부합한다고 주장했다.트럼프 대통령은 "이 거대한 땅덩어리, 이 거대한 얼음 덩어리를 보호하고 개발하고 개선해 유럽과 미국에 유익한 곳으로 만들 수 있는 나라는 오직 미국뿐”이라고 주장했다. "바로 그 이유 때문에 나는 미국이 역사적으로 다른 많은 영토를 획득해 왔듯이, 그린란드를 다시 획득하는 문제를 논의하기 위한 즉각적인 협상을 추진하고 있다”고 덧붙였다. 트럼프는 또 미국의 그린란드 지배가 “나토에 위협이 되지 않을 것이며, 오히려 나토 동맹 전체의 안보를 크게 강화할 것"이라고 말했다. 트럼프는 이와 함께 “그린란드를 무력으로는 획득하지 않겠다”고 분명하게 밝혔다. 트럼프는 "솔직히 말해서 무력을 사용하면 우리를 막을 수 없을 것이다. 하지만 나는 그렇게 하지 않을 것이다”라고 말하면서 "아마 제가 한 말 중 가장 중요한 발언일 것”이라고 말했다. “사람들은 내가 무력을 사용할 거라고 생각했지만, 무력을 사용하고 싶지도 않고 사용하지도 않을 것”이라고 말했다. 트럼프 대통령은 덴마크가 그린란드 통제권을 포기하지 않는 것을 두고 "은혜를 모르는" 행위라고 비난하며, 제2차 세계 대전 당시 미국
3

차기 기업은행장에 장민영 IBK자산운용 대표 유력

신임 기업은행장에 장민영 IBK자산운용 대표 선임이 유력한 것으로 알려졌다. 기업은행장은 금융위원회가 제청하고 대통령이 임명한다. 대통령 결재가 이뤄질 경우 장 대표가 차기 기업은행장으로 최종 확정된다.21일 금융권에 따르면 정부와 금융당국은 장민영 IBK자산운용 대표를 차기 기업은행장으로 낙점한 것으로 확인됐다. 장 대표는 고려대 독어독문학과를 졸업했고 미국 펜실베이니아 주립대에서 경영학석사(MBA) 학위를 받았다. 1989년 기업은행에 입행해 자금운용부장, IBK경제연구소장, 리스크관리그룹 부행장 등을 역임했다. 2024년부터는 IBK자산운용 대표를 맡고 있다.장 대표가 차기 행장으로 확정되면 김승경 조준희 권선주 김도진, 김성태 전 행장에 이어 여섯 번째 내부 출신 기업은행장이 된다. 현 정부의 내부 출신 기용 기조가 이어진 것이라는 관측이 나온다. 이재명 정부는 산업은행 회장과 수출입은행장도 내부 출신으로 잇달아 선임한 바 있다. 내부 출신인 만큼 중소기업 지원과 육성에 대한 해박한 지식과 경험을 갖추고 있다는 평가다.장 대표는 정기 인사와 조직 개편 등 주요 현안 처리에 속도를 낼 전망이다. 일반적으로 기업은행은 매년 초 정기 인사와 함께 조직 개편을 단행했다. 하지만 올해 들어서는 지난 2일 김성태 전 행장의 임기 만료 이후 김형일 전무이사가 직무대행을 맡으면서 대규모 정기 인사와 조직 개편이 보류됐다.정부의 생산적 금융 확대에 발맞춰 중소기업과 소상공인을 지원하는 것도 주요 과제다. 기업은행은 오는 2030년까지 5년간 생산적 금융을 300조원 이상 지원하는 'IBK형 생산적금융 30-300 프로젝트'를 진행할 방침이다. 첨단·혁신산업, 창업·