◆서울 종로구 신설동 역세권 임대수익용 빌딩=지하철 1호선과 2호선 환승역인 신설동역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 470㎡(142평),연면적 4298㎡(1300평)의 12층 건물.대로변에 위치한 임대수익용 빌딩으로 대중교통이 편리하고 건물상태가 좋다.

주차여건이 좋고 근린상업시설,중소형 업무시설이 모여있다.

주변지역 재개발 등이 추진되고 있어 투자가치가 좋다.

보증금 10억원,월 6700만원의 임대수입이 있다.

135억원.(02)501－4991

◆서울 서초구 반포동 빌딩=지하철 3ㆍ7호선 환승역인 고속터미널역에서 걸어서 3분 거리에 있는 대지 423㎡(128평),연면적 936㎡(283평)의 빌딩.지상주차 14대 가능하다.

사옥으로 사용 중이며 건물 내외부 관리 상태가 좋다.

층별 전용률이 높다.

구조 검토 후 증축 가능하다.

40m 도로변에 접해 있고 건너편에 아파트 재개발 신축 중이다.

관리비는 실비정산이고 보증금 7억원,월 2500만원의 임대수입이 있다.

50억원.(02)3443－5223

◆서울 마포구 도화동 현대 1차 아파트 급매물=지하철 5ㆍ6호선 공덕역에서 걸어서 7분 거리에 있는 185㎡(56평)의 총 15층 중 1층 아파트.단지 내에서 좋은 동이며 아파트 정문 앞에 신공항전철 및 경의선 복선전철이 2009년 개통될 예정이다.

단지에서 가좌동까지 테마가족공원도 조성될 예정이다.

7억8000만원.(02)704－0909

◆서울 종로구 대학로 상업용 빌딩=지하철 4호선 혜화역에서 걸어서 3분 거리에 있는 대지 670㎡(203평),연면적 2642㎡(800평)의 6층 건물.6차선 대로변의 상업지역에 있고 건물상태가 좋다.

대중교통이 편리하고 대학로 주변으로 상가,예술대학 캠퍼스，학원，병원，사옥 등이 있어 투자가치가 좋다.

일괄 명도 가능하다.

85억원.017-727-1779

◆서울 도곡동 임대용 빌딩=지하철 3호선 매봉역 이면에 대지 270㎡(81평),연면적 821㎡(247평)의 6층 빌딩.임대수요가 많아 임대수익용으로 좋다.

보증금 1억원,월 1100만원의 임대수입이 있다.

주인 사정상 급매.25억원.(02)585－8113

◆서울 강남구 삼성동 임대용 빌딩=지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 991㎡(300평),연면적 8264㎡(2500평)의 중앙 공급식 빌딩.외벽은 유리로 마감됐고 건물 상태가 좋다.

사옥으로 적당하다.

7.5% 수익률이 예상된다.

대출 연 6% 미만으로 받을 경우 수익률은 9% 이상 예상된다.

450억원.(02)2052－3113

◆경기 안산시 중앙동 중앙역 앞 상가=지하철 4호선 중앙역 앞에 연면적 1439㎡(435평),전용면적 1176㎡(355평)의 총 5개층 중 5층 상가.

역세권이라 투자가치가 좋다.

26억원.(02)719－0003

◆서울 중랑구 면목동 빌딩=지하철 7호선 면목역에서 걸어서 5분 거리에 있는 대지 461㎡(139평),연면적 1311㎡(396평)의 지하 1층~지상 5층 빌딩.리모델링 후 사옥 및 임대사업용으로 적당하다.

대로변에 있어 노출도가 좋다.

30억원.(02)560－8857

◆서울 강남구 신사동 도산대로 클리닉빌딩 신축용 토지=지하철 3호선 신사역에서 걸어서 3분 거리에 있는 370㎡(112평)의 클리닉빌딩 신축용 토지.도산대로변에 있고 연면적 3637㎡(1100평)의 지하 3층~지상 14층 건축이 가능하다.

클리닉빌딩 및 오피스빌딩 신축용으로 적합하다.

가시적인 효과와 접근성이 좋다.

주변에 근린상업시설 및 성형외과 등 클리닉 상권이 잘 형성되어 있다.

165억원.019－603－0225

◆서울 성동구 성수동 뚝섬개발지역 내 물류창고 및 투자용 건물=지하철 2호선 뚝섬역에서 걸어서 2분 거리에 있는 준공업지역 내 대지 1804㎡(546평)의 건물.주변에 뚝섬 신설 지하철역과 서울숲이 근접해 있다.

시세 이하의 구조조정 물건이다.

향후 유통 및 물류 중심의 첨단 산업단지로 탈바꿈하는 지역이며 지가 상승이 예상된다.

3.3㎡당 2400만원.130억원.011－9737－7416

◆서울 강남구 삼성동 고급빌라 급전세=삼성동 구 차관아파트 사거리에 있는 고급 빌라 전세.융자가 전혀 없는 방 2개,욕실 2개의 빌라다.

정남향으로 4층 건물 중 4층이기 때문에 전망이 좋다.

입주 시기는 2월 말~3월 초로 조정 가능하다.

거실 크기의 다락 공간이 있어 수납이 좋고 2대 주차가 가능하다.

봉은사,코엑스가 가깝다.

전세가 2억원,월 관리비는 5만원이다.

월세로는 보증금 1억2000만원,월 80만원(관리비 5만원 포함)에 가능하다.

(02)560－8802

◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 3분 거리에 있는 대지 628㎡(190평),연면적 1983㎡ (600평)의 6층 빌딩.역세권 내의 오피스 밀집지역으로 임대 수요가 많다.

주변에 금융,통신,병원 등이 모여 있다.

향후 개통될 지하철 9호선과도 근접,꾸준한 지가상승이 예상돼 투자가치가 좋다.

임대용,사옥으로 적합하다.

시세보다 저렴한 급매물이다.

보증금 7억원,월 3700만원의 임대수입이 있다.

75억원.(02)508－7797

◆남부지방 골프장=남부지방에 있는 골프장.18홀 골프장으로 운영 중이다.

현금 300억원에 양도 가능하다.

100억원이 있으면 대출받아 매입 가능하다.

신규 골프장을 전문으로 취급한다.

(02)2052－3113

◆대전 동구 대전역세권 상업용지=KTX 대전역 및 지하철1호선 대전역에서 200m 거리에 있는 대지 1300㎡(395평)의 대전역세권 개발구역 내 부지.접근성과 가시성이 좋다.

건폐율 70%,용적률 1260%로 지하 5층~지상 25층 건물로 건축허가를 받아놓았다.

지하철 1호선이 개통되어 오피스빌딩 및 사옥 등으로 개발가치가 좋다.

50억원.019－364－6887

◆경기 용인시 보정동 근린상가 2층 은행 점포=4000가구 아파트 밀집지역 내 지하 1층~지상 3층 대로변 근린상가 중 416㎡(126평)의 2층 코너점포.임대보증금 7억원,월세 280만원으로 은행에 3년 임대되었으며 실투자금은 3억9000만원으로 투자수익률 8.8%가 예상된다.

2005년 말 입주 상가로 주로 은행,병원,학원 입주로 상권이 안정적이다.

10억9000만원.(031)693－9944

◆서울 서초구 서초동 빌딩=지하철 2호선 강남역에서 걸어서 3분 거리에 있는 대지 1057.85㎡(320평),연면적 7933.88㎡(2400평)의 지상 13층 빌딩.주변에 금융 및 업무시설이 모여 있다.

임대 및 사옥으로 적당하다.

관리비 4600만원,보증금 98억원,월 2억원의 임대수입이 있다.

420억원.(02)563－9533

◆서울 을지로 오피스빌딩(사옥) 신축용 상업지역 토지=지하철 2호선 을지로역에서 걸어서 5분 거리에 있는 1720㎡(520평)의 오피스빌딩 신축용 토지.연면적 1만8182㎡(5500평)의 지하 5층~지상 15층 건축이 가능하다.

근생 및 업무용 오피스빌딩(사옥) 신축용으로 적합하다.

대중교통이 편리하고 가시성이 좋다.

투자가치가 높다.

450억원.(02)501－4991