신동아건설이 경기도 고양 덕이지구에서 3000가구가 넘는 대단지 아파트를 분양 중이어서 관심이다.

총 가구 수가 3316가구에 이르는 '하이파크시티 신동아 파밀리에'는 주택규모가 113㎡~350㎡까지 중대형 주택으로 구성된 단지인 데다 모두 4872가구가 들어설 덕이지구의 중심 생활권으로 자리잡고 있어 주목된다.

이 아파트는 특히 파주신도시,식사지구 등 고양.파주지역 아파트 공급이 엇비슷한 시기에 몰리면서 빚어진 단기적인 공급과잉 속에서도 현재 계약률이 60% 선에 이르고 있어 미분양 증가세 속에서도 수요자들의 관심이 꾸준한 곳으로 평가된다.


◆중도금 전액 입주 때 납부

하이파크시티 신동아 파밀리에는 분양가가 3.3㎡당 1250만~1500만원 사이에 책정돼 있다.특히 계약금으로 분양가의 10%만 내면 중도금 전액을 입주할 때 납부할 수 있다.중도금 대출에 대한 부담이 없어 소비자들에게는 초기 자금부담을 최소화하면서 내집을 마련할 수 있는 기회가 될 전망이다.

더욱이 153㎡형의 경우 '체인지 옵션제'를 적용해 분양가에서 옵션가(인테리어,발코니 트기비용)를 제외하고 아파트 입주 1년 전에 최신의 고급 마감자재와 고급 인테리어를 선택할 수 있다.통상 입주 후 마감재를 새 것으로 교체하는 사례가 많다는 점에서 그만큼 비용절감 효과를 거둘 수 있다는 얘기다.

153㎡ 기준으로 발코니 트기,우물천정,온돌마루,아트월,붙박이장,거실 새시,빌트인 냉장고 등의 옵션도 무상으로 제공된다.이를 금액으로 따지면 4000만원 정도가 된다.

◆공원 같은 아파트‥접근성도 좋아

아파트 단지 안에 원어민이 직접 강의하는 고품격 영어아카데미 시설이 도입된다는 점도 눈길을 끈다.전체 면적 590㎡ 수준으로 유치부와 초.중.학급별 영어 프로그램과 함께 강의실 4실과 랩실 2실,멀티스테이션 및 독서실과 영어 음악실까지 운영된다.특히 입주자들에게 국제 영어 아카데미 우선 입학권이 주어지고 입주 후 5년 동안 영어 아카데미 장학제도를 지원해 매년 10명의 우수 학생을 선발,해외연수(섬머 캠프) 기회를 부여할 예정이다.

또 국내 아파트에서는 보기 드물게 단지 안에 4개 레인을 갖춘 수영장인 '스위밍풀 파크'가 설치돼 온탕과 사우나까지 즐길 수 있다는 게 신동아건설 측의 설명이다.

이 아파트는 또 단지 한 복판에 유럽풍 스타일의 대규모 중앙공원(4만5821㎡)이 조성되는 등 녹지율이 44%에 달해 쾌적한 생활이 가능하다.

하이파크시티는 경의선 탄현역과 지하철 3호선 대화역이 가까워 일산신도시의 생활편의 시설을 손쉽게 이용할 수 있다.또 2009년 경의선 복선 전철화가 완성되면 탄현역에서 서울 용산역까지 20~30분이면 오갈 수 있어 서울 접근성이 크게 개선된다.모델하우스는 백석역 사거리 인근에 위치해 있다.

(☎ 1644－7700)