박기수씨 부부가 사려는 아파트는 3억3000만~3억8000만원대다.

현재 가진 자산 1억5000만원으로는 구입이 불가능해 2억원을 대출받아야 한다.

맞벌이를 하는 박씨 부부는 연소득이 7200만원으로 DTI(총부채상환비율)와 LTV(담보인정비율)를 적용하면 2억1800만원까지 빚을 낼 수 있다.

처음 3년 동안은 이자만 내고 이후 7년간 원리금을 갚는 조건으로 2억원을 대출받는다고 가정해 보자.이 경우 3년 동안은 이자로만 월115만원(대출금리 6.9% 적용)을 납부한다.

이후에는 첫째 달에 176만원을 낸 뒤 원리금이 계속 줄기 때문에 맨 마지막 달엔 62만원을 갚는다.

고준석 신한은행 팀장은 "신혼부부들이 집을 사면서 대출을 얻는 것을 부담스러워 하지만 금융비용이 소득의 30% 정도를 차지한다면 괜찮다"며 "박씨 부부의 소득을 감안하면 2억원대 대출은 그리 걱정할 수준은 아니다"고 말했다.

고 팀장은 "한 달에 100만원씩 저축한다고 했을 때 1억원을 모으려면 8년 정도가 걸리는데 1억원을 모은 뒤에 집을 사는 것과 대출을 내서 집을 사두는 것을 비교해 보면 선택이 확실해진다"고 강조했다.