전국 8곳서 이번주 2899가구 일반분양
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이 가운데 조합원분을 뺀 일반분양 아파트는 2899가구이다.
수도권에서는 용인.파주시 등 4곳에서 738가구가 일반분양된다.
서울은 없다.
GS건설은 23일 용인 수지 성복동에서 '수지자이2차'를 공급한다.
2009년 용인~서울 간 고속도로가 개통되고 2014년 신분당선이 연장되면 단지 주변 교통 여건이 한결 양호해질 전망이다.
분양가는 3.3㎡당 1565만~1659만원 선이다.
성원산업개발도 같은 날 용인 수지 풍덕천동에서 '성원상떼빌'의 청약을 시작한다.
전체 438가구 중 60가구가 일반분양된다.
분양가는 3.3㎡당 1355만~1576만원 선이다.
지방에서는 22일 서해종합건설이 충남 아산 권곡동에서 '서해그랑블'단지를 선보인다.
1000가구가 넘는 대단지여서 수요자들의 관심을 끌 전망이다.
1.2단지 합쳐 1043가구이다.
2009년 수도권 전철 온양온천역이 개통되면 교통 여건이 좋아진다.
분양가는 3.3㎡당 550만원 선이다.
대림산업은 23일 울산 중구 유곡동에서 '유곡 e-편한세상'의 청약을 시작한다.
분양가는 3.3㎡당 1010만~1247만원 선이다.
정호진 기자 hjjung@hankyung.com
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포스코이앤씨가 올해 경기도 최대 재건축 단지로 주목받는 성남시 중원구 ‘은행주공’ 아파트 재건축 시공사로 결정됐다.은행주공 재건축조합은 16일 총회를 열고 포스코이앤씨를 시공사로 선정했다. 이날 열린 총회에는 조합원 1834명이 참석했다. 포스코이앤씨가 1333표, 두산건설이 418표를 얻어 큰 표 차이로 승부가 갈렸다.은행주공은 재건축을 통해 지하 6층~지상 30층, 39개 동, 3198가구 규모로 탈바꿈한다. 총사업비는 약 2조원으로 추산돼 서울을 제외하면 올해 재건축 최대어로 꼽힌다. 예상 공사비는 1조2000억원 수준이다. 이 단지는 용적률이 116%밖에 되지 않아 사업성이 높은 것으로 평가받는다. 일반분양 물량만 1000가구가 넘어 조합원 분담금도 적을 것으로 예상된다.정희민 포스코이앤씨 대표는 지난 4일 현장을 방문해 공사 여건과 함께 조합에 제안한 공사 기간, 공사비, 특화 설계 등의 내용을 점검했다. 포스코이앤씨는 3.3㎡당 공사비로 698만원을 제안했다. 이와 함께 조합 사업비 한도를 8900억원으로 설정하고, 그중 2400억원을 무이자로 조달하기로 했다. 포스코이앤씨는 신용등급이 A+로 우량해 조합원 분담금 경감에 긍정적 영향을 미칠 수 있는 점을 강조했다. 발코니 옵션 수익 및 철거 부산물 판매 수익도 조합에 귀속되도록 한다는 계획이다.포스코이앤씨 관계자는 “시공사에서 해지된 컨소시엄이 제안한 공사비 715만원보다 낮아 조합 재정 부담을 덜어줄 수 있다”고 말했다. 포스코이앤씨는 신속한 착공을 위해 조합에 주어진 잔여 인허가 절차인 구조 심의 및 굴토 심의를 위한 실무 지원뿐만 아니라 인허가 비용까지 제공할 방침이다.단지명으로는 ‘더샵 마스터뷰&rsqu
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1억 돌려드릴게요…"여보,이 참에 집 살까?" 난리 난 동네
전국적으로 아파트 매매값은 하락하고 전셋값은 오르면서 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)이 뛰고 있다. 집값이 상대적으로 높은 수도권 역시 전세가율이 당분간 상승 추세를 보여 수요자 사이에서 월세로 눈을 돌리거나 ‘매매 갈아타기’를 고려하는 움직임이 나타날 것이란 전망도 나온다. 전문가들은 올해 아파트 분양과 입주 물량도 줄어들고 있어 내 집 마련을 고려해 볼 만하다고 조언한다. ◇오름세 지속되는 전셋값16일 KB국민은행에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율은 68.0%까지 올랐다. 국민은행이 2022년 11월 시세 조사 표본을 확대 개편한 이후 최고치다. 집값이 상대적으로 높은 서울도 표본 확대 후 가장 높은 54.1%로 집계됐다. 2023년 4월 50.8%까지 떨어진 서울 전세가율이 1년9개월 만에 3.3%포인트 상승한 것이다.전세가율은 매매 수요에 영향을 주는 지표로 여겨진다. 일반적으로 전세가율이 높아져 매매가와 전세가 격차가 줄어들면 전세에서 매매 수요로 전환할 가능성이 커진다.최근 전셋값이 강세를 보이는 이유는 지난해 하반기부터 정부의 대출 규제 강화로 매매 수요는 꺾였지만 봄 이사철을 앞두고 전세 수요가 늘어나고 있어서다. KB부동산 기준 지난달 전국 아파트 매매가는 0.15% 하락했지만, 전셋값은 0.02% 올랐다. 서울은 매매값이 0.06% 올랐고, 전셋값 상승률은 0.07%로 더 높았다.아파트 분양·입주 물량도 줄어들고 있다. 부동산R114에 따르면 지난달 전국에 공급된 일반분양 아파트는 3751가구로, 2023년 2월(2725가구) 후 약 2년 만에 가장 적었다. 작년 12월(9435가구)과 비교해 60%가량 줄었다.지난달 서울·경기·인천 등 수도권은 일반분양 물량이 ‘제로(0)&rs
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