지난달에도 서울 노원구를 비롯한 강북지역의 집값 급등세가 이어진 것으로 조사됐다.

그러나 이는 정부의 강북 집값 안정대책 발표 전에 조사한 것으로 대책 발표 이후에는 상승률이 크게 둔화되고 있는 것으로 나타났다.

4일 국민은행이 지난달 14일을 기준으로 조사한 '4월 중 전국 주택가격 동향조사' 결과에 따르면 소형 주택 밀집 지역인 노원구의 지난달 집값은 전달(5.7%)보다 5.9% 올라 상승폭이 커졌다.

작년 말에 비해서는 16.8%나 급등했다.

상계 뉴타운 조성과 당현천 개발 호재에 이사철 수요까지 겹쳐 집값을 밀어올린 것으로 분석된다.

도봉구는 법조타운 건립 및 재개발 기대감으로 4.6% 올라 전달(2.2%)보다 오름폭이 컸다.

강북구는 경전철 도입 및 드림랜드 개발 등의 호재로 3.5%의 상승률을 보였다.

반면 강남권의 집값은 안정세를 이어갔다.

강남구가 0.5% 올랐고 서초·송파·양천구는 각각 0.1% 상승하는 데 그쳤다.

수도권에서는 인천이 전체적으로 1.9% 올랐다.

그중 계양구가 4.0% 상승한 것을 비롯해 동구(3.4%) 남구(2.3%) 등이 강세였다.

경기 의정부도 5.9% 뛰었다.

전북 군산의 경우 군장국가산업단지 기업체 입주에 따른 매물 부족과 새만금 사업 호재로 인한 강세가 지속돼 2.6% 상승했다.

전세가격은 전국이 0.6% 올라 안정세를 보였으며 서울(0.9%) 인천(0.7%) 경기(0.7%) 등 수도권도 상승률이 미미했다.

4월 주택동향은 정부가 강북·노원·도봉구 등을 주택거래신고지역으로 지정하는 등 강북 집값 안정대책을 내놓기 이틀 전인 14일을 기준으로 조사한 것으로 대책이 나오기 전에 이미 집값이 많이 올랐음을 보여준다.

국토해양부 관계자는 "급등하던 강북지역 집값이 대책 발표 이후 상승률이 주춤해졌다"고 설명했다.

이건호 기자 leekh@hankyung.com