[인포머셜] 중동신도시 411 : 1의 청약률을 보인 곳은?

서울지하철 7호선 종점인 온수역과 인천지하철 1호선 부평구청역을 잇는 연장구간이 오는 2010년 완공된다. 서울지하철 7호선 연장사업은 온수역~계남역~부평구청역을 연결하는 총연장 10.2㎞로 9개 정거장이 건설되고 있다. 총사업비는 1조2456억원(국비 6228억원, 지방비 6228억원)이 투입되며, 2010년 완공할 계획이다.건교부는 "경인전철, 인천지하철과 연계되는 도시철도망 구축으로 부천 및 인천 북부지역 주민들의 지하철 이용편의가 증진돼 하루 34만명이 이용할 것으로 예상된다"며 "인천, 부천지역에서 서울 강남지역까지 직접 연결돼 수도권의 교통난 해소에 큰 도움이 될 전망"이라고 말했다.



주민 숙원사업이던 지하철 7호선 연장선과 안산선, 경인선, 인천지하철1호선이 연결되는 삼각밸트 중심에 위치하는 부천 중동은 부동산 투자자들의 집중 관심 지역으로 부각될 것이다.
중동신도시는 지난 90년대 중반에 신시가지가 개발된 이후 10여년의 세월이 흘러 상권이 이미 안정기를 지나 도약기로 접어든 미래가치가 뛰어난 상권이다. 또한 상동ㆍ삼산지구ㆍ여월지구 등이 들어섬으로써 수도권 서부를 대표하는 상권으로 가치는 더욱 빛을 발할 것이다.

중동신도시 랜드마크 "두산위브 더스테이트"

이곳은 부동산에 관심이 있다면 누구나 알만한 2004년 용산 시티파크와 함께 엄청난 관심을 받았던 곳이다. 당시 최고 411:1(평균 84:1)의 엄청난 청약률을 자랑했던 이곳 "두산위브"에 드디어 1~2층 상가를 분양 시작한다.

아파트와 아파텔을 합쳐 2,000여 세대의 대단지 외에 8차로 대로변에 위치했으며, 총 20개(연면적 507,255㎡)동에 이르는 매머드급 단지로 중동신도시에 들어선 최대 규모의 주상복합타운인데다 입지여건도 좋아 완공 후 중동의 랜드마크로 자리매김 했다. 2층은 연결다리가 이어져있어 원스톱쇼핑이 가능하도록 독특하게 구성됐다. 분양하는 상가는 지상1~3층으로 총 89,190㎡ 점포수는 700여개에 이른다.

2010년 지하철 7호선 개통 예정으로 향후 수도권 서남부의 중심지로 성장할 미래가치가 매우 높은 곳이다. 현재 임대운영 중인 곳으로 편의점, 세탁소, 휘트니스센타, 국민, 신한, 외환은행이 입점해 영업 중이다. 또한 대형전문학원인 대일학원이 운영 중에 있고 홈플러스가 영업 중이며 대형 유통업체인 웨딩N홈데꼬가 5월중 입점 영업할 예정이다.

상가는 첫째도 둘째도 위치다. 상가 배후로 연화마을(2,500세대), 미래내아파트(3,000세대), 오피스텔(1,200세대) 및 반경 4km 이내에 35,000여세대(아파트+단독)가 이용하는 계남역(중부경찰서)이 있어 유동인구가 풍부하게 확보됨은 물론이고, 대학교와 초·중·고 11개교가 인접해있어 가장 안정적인 고정 고객을 확보할 수 있는 최고의 요지에 자리 잡고 있다.

상가 주변으로 시청, 세무서, 교육청, 구청, 경찰서 등 관공서가 위치하고 있고 롯데백화점, GS백화점, 이마트, 홈에버 등 쇼핑시설이 집중돼 있는 중심상업지구로서 미래가치가 더 뛰어나다.



더스테이트몰은 도곡동의 "타워팰리스"나 분당의 "파크뷰"를 보았던 분들도 방문 시 현장의 웅장함에 놀라고 있다. 안정된 임대수익(평균 7~8%)과 향후 프리미엄을 볼 수 있고 중동의 랜드마크가 되어있는 곳이다. 등기(토지+건물) 분양상가로 분양가는 3.3㎡가 5백~2천만 원대로 주변보다 저렴하게 구성되어 있으며 7호선 연장선의 개통이후 가치상승을 기대하는 투자자들의 발길이 끊이지 않아 조기 마감이 예상되고 있다.
분양은 선착순 수의계약 방식을 채택 신청금(1점포 100만원)순으로 마감되며 미계약시는 전액환불 된다. [국민은행, 288037-04-004277, 예금주 : 삼능건설(주)]

문의 : 032) 621-8188 (http://cafe.daum.net/statemall08)

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[인포머셜]

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