[분양시장 & 주택시장 전망] 안산 신길ㆍ양주 고읍 등 청약저축 가입자 관심 집중

올 3분기 분양 물량 가운데 경기도와 인천지역의 물량이 다른 지역에 비해 상대적으로 많아 청약예정자들의 관심을 끌고 있다.

26일 부동산 정보업체인 닥터아파트에 따르면 3분기 중 전국에서 분양되는 5만52110가구 가운데 경기도에서 1만3706가구,인천에서 2167가구가 나온다.

청약저축 가입자들은 주택공사의 휴먼시아와 국민임대 물량을 눈여겨 볼만하다.

휴먼시아는 광명 소하동,군포 부곡동,부천 범박동,안산 신길동,양주 고읍동,파주 교하,인천 만수동 등지에서 공급된다.

모두 분양가 상한제가 적용된다.

민간택지의 분양가 상한제 단지는 광주 초월읍 비바패밀리,용인 역북동 우남퍼스트빌,이천 안흥동 이천안흥 롯데캐슬,화성 봉담읍 휴먼빌,부평 산곡동 푸르지오 등에서 나온다.

최근 나온 민간 상한제 아파트의 분양가가 공공택지 만큼 싸지 않았다는 점을 감안하면 저렴한 분양가를 기대하기는 어려워 보인다.

다만 기존 아파트 시세를 견인해온 고(高) 분양가는 아니라는 점에서 청약 메리트는 있다고 전문가들은 말한다.

대규모 택지지구로는 평택 청북지구가 있다.

김규정 부동산114 차장은 "평택 청북지구의 경우 2분기에 분양이 잡혀 있던 것이 3분기로 연기됐다"며 "대규모 택지지구는 규모나 입지면에서 개별 사업지보다 유리하기 때문에 더욱 관심을 가져야 한다"고 말했다.