[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 동탄신도시 신축 7층빌딩 88억원 등

◆서울 강남구 삼성동 다세대 주택=지하철 9호선 삼릉역(분당선과 환승역 예정)에서 걸어서 3분 거리에 있는 대지 265㎡(80평),연면적 780㎡(236평)의 다세대 주택.원룸 4개,스리룸 4개가 있다.

보증금 6000만원,월 2100만원의 임대 수입이 있다.

38억원.011－9275－6096

◆서울 강남구 도곡동 수익용 빌딩=대지 605㎡(183평),연면적 2490㎡(753평)의 8층 빌딩.신축으로 내외관이 깔끔하고 공실이 없어 임대수익용,사옥용으로 적합하다.

주변 시세보다 저렴한 급매물이다.

80억원.(02)555－9385

◆경기 화성시 동탄신도시 신축 빌딩=대지 826㎡(250평),연면적 5300㎡(1603평)의 지하 2층~지상 7층 빌딩.고급 대리석의 신축 빌딩이다.

중심상업지 대로 코너에 있다.

보증금 15억원,월 5000만원의 수익이 있다.

88억원.(02)518－4599

◆충남 서산시 동문동 토지=대신증권 빌딩 뒤편에 있는 234㎡(71평)의 나대지.신설 2차선 도로에 접했으며 일반상업지역에 있다.

서산시 자동차 산업발전(대산 성연 지곡면 일대)에 따른 외지인 유입으로 상가주택 및 원룸 신축에 적당하다.

토지거래 허가구역이다.

바로 신축 가능하며 개인 직거래다.

2억원.011－435－6771

◆서울 강남구 신사동 빌딩=지하철 3호선 신사역 이면에 있는 대지 177㎡(53평),연면적 590㎡(176평)의 7층 빌딩.보증금 1억5700만원,월 1106만원에 공실 없이 임대 중이다.

24억원.(02)585－8113

◆서울 서초구 서초동 대로변 코너 신축 부지=서초동 인근 전철역에서 걸어서 1분 거리에 있는 대지 8000㎡(2420평)의 신축 부지.지하 3층~지상 15층의 용적률 250%,주거 3종,3만3000㎡(1만평) 규모로 신축이 가능하다.

도심과 고속도로 진입이 용이하며 사옥 및 임대 건물로 신축이 좋다.

1500억원.(02)565－6833

◆대전 역세권 상업용지=서대전 지하철 역세권에 있는 대지 2314㎡(700평)의 근린생활시설 부지.50m 대로변에 있다.

주변에 세이백화점 홈에버 등이 있는 중구의 중심상업지역이다.

유동인구가 많고 1만가구의 아파트가 모여 있어 근린상가로 개발 가능한 지역이다.

110억원.010－7538－1000

◆제주 서귀포시 무릉리 펜션=대지 423m(128평),연면적 330m(100평)의 펜션.바다와 접해 있는 신축 건물이다.

신설되는 영어타운 인접지다.

연 임대소득이 1억원 이상이다.

급매물로 시세보다 저렴하다.

6억원.010－6739－3370

◆서울 신사동 도산대로변 코너 빌딩=대지 1090㎡(330평),연면적 9190㎡(2780평)의 지하 3층~지상 14층 신축 건물.병원 갤러리숍 전시장용으로 적합하고 임대수익을 겸한 사옥용으로도 좋다.

보증금 8억원,월 5억원의 임대 수입이 있다.

528억원.(02)538－4852

◆경기 용인시 구성택지개발지구 내 근린상가 3층 병원=신규 입주 5000가구 아파트 근린상가 3층 234㎡(71평)의 점포.보증금 7000만원,월 260만원에 병원으로 임대 중이다.

융자 1억9000만원 승계시 실투자금 2억1000만원에 가능하다.

투자수익률은 8%대로 안정적이다.

4억7000만원.(031)693－7800

◆전북 김제시 백학동 임야＝한국폴리텍대학 김제북초교 인접 대지 1만1220㎡(3400평).40년생 소나무 500여그루 포함.공장 학교 골프연습장 등으로 개발 가능하다.

3.3㎡(1평)당 30만원.019－245－4111

◆서울 역삼동 강남역 인근 근린상가 2층 음식점＝강남역 7번출구에서 35m 떨어진 이면도로 코너 먹자골목에 위치한 근린상가 건물 2층 199.57㎡ 중 82.58㎡ 점포.보증금 8300만원,월 390만원에 음식점으로 임대 중이다.

융자금은 4억원이다.

주변에 삼성타운이 있고 2010년 개통 예정인 신분당선의 강남역 출입구도 건물 주변에 들어선다.

11억5000만원.(02)567－4444,011－340－0736