- 10년 후를 준비할 수 있다면 당신은 이미 부자다!

국제 유가의 상승에 따른 국내외 편드상품 실패와 계속되는 주가하락과 한때 부동산 제일의 투자처로 떠올랐던 아파트의 미분양사태, 토지분양의 사기사건 등 돈 굴릴 곳을 잃은 투자자들이 종부세가 없고 투자 전매제한이 전혀 없는 수익형부동산으로 발길을 돌리며 높은 관심을 가지고 있다.

더군다나 새로운 곳의 투자로 불안전속의 높은 수익보다는 이미 상권이 활성화 되어 수익이 보장되어 있는 안전이 우선되는 지역의 투자가 선호되고 있다. 서울시가 1조원의 사업비를 들여 동대문 운동장의 공원화사업(2010년 3월)등, 동대문 시장을 세계적인 패션 관광명소로 개발한다고 발표함(서울시 홈페이지 참조)에 따라 동대문 시장의 붐을 예측하는 창업자들과 투자자들의 관심이 몰리고 있다. 청계천 사업으로 인해 인근 동대문시장 상권의 매출이 2~3배 이상 올라간 것을 볼 때 틀리지 않은 기대인 것이다.



현재 이 개발 프로젝트의 최대의 수혜지역은 동대문 시장의 역사인 30년 전통의 흥인․덕운 도매시장의 재건축현장이다. 이곳에 동대문시장 최초의 재건축 개발로 지하7층, 지상18층 규모의 도․소매 패션몰(상가명 맥스타일)로 내년(2009년 10월 예정) 오픈을 앞두고 투자자들의 관심이 더욱 집중되고 있다.

특히, 이미 30여년동안 영업을 하였던 자리이며 엄청난 시세를 자랑하던 곳이기에 오픈전임에도 불구하고 주의 상인들 및 타 상인들의 문의가 활발해지고 있다.

이런 점을 볼 때 요즘 분양하는 대부분상가처럼 부동산 사업자에 의해 개발되어 분양에만 목적을 두어 이윤을 추구하는 상가가 아니고 전문상인들이 먼저 인정한 상가이고 십 수년 경력의 확실한 시행사의 오픈 후 직접운영관리를 하므로 가장 중요한 임대수요와 상가활성에 문제가 없다.

참고로, 재건축중인 맥스타일 본 상가 맞은편의 M, D상가의 현시세가 3~4억원, 월세 250~300만원정도로 높게 형성되어 있고 동대문시장 대부분 상가들이 높은 권리금과 임대료를 자랑하고 있다.

이런 주의 시세를 감안하면 맥스타일은 소액투자로 매달 은행이자 몇 배의 월세를 받을 수 있고, 또 서울시 동대문시장 개발 프로젝트, 동대문운동장 공원화 등 개발 이슈로 이미 잘 알려진 M, D상가보다 많은 권리금을 받을 수 있으며 동대문시장 개발의 가장 큰 수혜상가로 활성화 되는데 아무 문제가 없다는 주변 상인들의 평가다. 또한 건설업계1위인 (주)대우건설의 책임준공, 국민은행의 자금관리로 안전하고 확실한 투자처로 조기마감 될 것으로 보인다.

- 투자방법 : 신청금 입금순에 의한 선착순계약
- 1점포당 신청금 100만원 *미계약시 신청금 전액 환불됨
- 국민은행 412701-01-212354 예금주 : (주)대우건설(맥스타일)
- 상담 및 신청금 접수연락처 : 02) 2237 - 6114

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