풍림산업이 경기 고양시 벽제동에서 분양 중인 '고양3차 풍림아이원'은 공간 활용을 넓힌 게 특징이다. 소비자들이 선호하는 109㎡로만 이뤄져 있다. 기본형과 확장형으로 나눠 평면을 선보여 입주민들이 공간을 보다 넓게 활용할 수 있도록 배려했다.

고양3차 풍림아이원은 지하 1층~지상 16~18층(2개동)의 211가구로 구성돼 있다. 3.3㎡(1평)당 평균 분양가는 875만원,입주 예정일은 2010년 10월이다.

공간 활용도를 극대화한 평면 설계가 강점으로 꼽힌다. 거실과 방 2개를 전면의 발코니쪽으로 배치하는 3베이 구조로 설계해 채광과 통풍 효과가 뛰어나다. 침실에 드레스룸을 만들고 수납공간을 최대한 많이 뒀다.

이미 고양 풍림아이원 1~4차 단지 1724가구가 순차적으로 분양돼 이 일대가 '고양 풍림타운'을 형성하게 되는 점도 눈여겨볼 만하다. 고양3차 풍림아이원 입주가 끝나는 2010년 10월이면 고양1차 496가구，2차 460가구와 현재 잔여 가구를 분양 중인 4차 557가구가 대규모 타운을 만들게 된다. 브랜드가 특정지역을 하나로 묶는 이른바 '브랜드 타운'이 형성되면 입주민들의 커뮤니티가 활발해지고 편의시설도 풍부해지는 장점이 있다.

풍림산업 관계자는 "일산 신도시와 고양 화정지구，은평 뉴타운，삼송ㆍ지축지구 개발로 확충되는 기반시설과 편의시설까지 이용할 수 있어 고양 풍림타운의 가치는 더욱 커질 것"이라고 말했다.

단지 주변이 35년간 그린벨트로 묶여 있어 주거환경도 쾌적하다. 북한산 자락이 한 눈에 들어오고 서오릉과 곡릉천，창릉천과 송추ㆍ장흥유원지，송추ㆍ서서울ㆍ올림픽 컨트리클럽，중남미문화원，벽초지수목원，테마동물원 등 나들이 및 레저ㆍ문화시설도 풍부하다.

지난해 완전 개통된 서울외곽순환도로 통일로나들목이 가깝고 서울지하철 3호선 삼송역과 구파발역이 근처에 있어 여의도와 김포공항 등 서울 남부권으로 이동하기 쉽다. 모델하우스는 고양시 덕양구청 맞은편 부영아파트 앞에 있다. 1577~7578

이건호 기자 leekh@hankyung.com