[한경 부동산 Plus 매물마당] 서초동 교대역 인근 신축부지 급매 83억원

◆서울 강남역 신축부지＝서초동 강남역 이면 상업지에 위치한 대지 992㎡(300평).용적률 700%로 신축 가능하다. 600억원.(02)547－1196


◆서울 강남대로 이면 코너 상업지＝역삼동 대지 653㎡(198평).연면적 1981㎡(599평) 건물이 있다. 연면적 5950㎡(1800평)으로 신축 가능하다. 보증금 30억원,월 2억원 이상의 임대수익이 기대된다. 165억원.(02)538－4852


◆서울 서초동 신축 부지＝교대역에서 걸어서 1분 걸리는 이면도로 코너에 위치한 대지 596㎡(180평).법원,오피스,먹자 상권이 형성돼 있다. 보증금 7억원,월 5500만원의 임대수입이 가능하다. 급매가 83억원.(02)541－7439


◆서울 역삼동 신축 부지＝강남역 역세권 대로변 대지 750㎡(227평).일반상업지역이며 용적률 800% 적용하여 연면적 6500㎡(1966평)으로 신축 가능하다. 신축 시 임대수익은 보증금 25억원,월 1억8000만원 선이 가능하다. 220억원.(02)501－8767


◆충남 천안 신축공장＝목천IC에서 7분 걸리는 5공단 조성지 인근 신축 공장.물류창고나 제조업에 적합하다. 공장용지 1만5504㎡(4690평),건물 1889㎡(571평),창고 661㎡(200평).전기 750㎾.증축 가능.주인 직접.42억원.010-3433-5113


◆하남시 감일동 대로변 토지＝대로변에 위치해 대형 음식점 등으로 이용하기에 좋은 토지 1653㎡(500평).투자가치가 기대되는 급매물이다. 30억원.(02)430－5555


◆안산시 와동 상가＝와동 중심지 4차선 대로변에 있는 대지 305㎡(92평),연면적 678㎡(205평)의 4층 건물.보증금 1억2000만원,월 775만원에 식당，당구장，노래방，PC방 등으로 임대 중이다. 땅값 3.3㎡당 1300만원이다. 17억원.011－9068－0088


◆서울 대치동 대로변 빌딩＝선릉역 인근 대지 728㎡(220평),연면적 3967㎡(1200평)의 9층 건물.보증금 10억원에 월 7500만원의 임대수익이 있다. 임대용 사옥으로도 적합하다. 급매가 145억원.(02)508－7797


◆서울 삼성동 역세권 빌딩＝테헤란로에 인접한 상업지역 대지 600㎡(181평),연면적 2890㎡(874평)의 8층 건물.교통여건이 좋아 임대수익용,사옥으로 적합하다. 150억원.(02)555－6540


◆서울 선릉역 오피스텔 분양＝지하 4층~지상 12층,총 187가구 중 일부를 분양한다. 37㎡(11평형),19㎡(6평형) 있고 각 보증금 1000만원과 500만원,월 75만원과 45만원에 임대 완료됐다. 분양금액은 6170만~1억2300만원(융자 50% 가능).(02)525-2411


◆서울 강남구 대로변 빌딩＝강남 대로에 접한 대지 105㎡(31평),연면적 322㎡(97평)의 7층 건물.대로변에 있어 병원용,사옥용,전시장용으로 좋다. 급매가 17억원.(02)585－8113


◆서울 여의도 투자수익용 빌딩＝여의도역 역세권 일반상업지역내 대지 992㎡(300평),연면적 6037㎡(1826평)의 건물.임대수익이 안정적이고 9호선 예정역이 가깝다. 용적률은 800%이다. 285억원.010－3166－2878


◆서울 수유동 상업지 역세권 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대로변 대지 624㎡(189평),연면적 2715㎡(821평)의 8층 건물.임대수익은 보증금 4억2000만원,월 3620만원이다. 수익성 빌딩으로 시세보다 저렴하다. 71억원.(02)535－4228


◆서울 성북구 수익용 빌딩＝대로변 코너에 접해 있는 대지 562㎡(170평),연면적 1322㎡(400평)의 5층 건물.주변 개발 호재들로 인한 지속적인 수혜가 기대된다. 보증금 3억원,월 2200만원의 임대수익이 있다. 42억원.(02)546－0169


◆서울 신당동 남산타운 단지 내 상가 매각＝총가구 5150가구 규모의 매머드급 단지인 남산타운 내 상가. 지하철역이 걸어서 3분 거리.4층 상가의 1층 점포(367평).보증금 1억5000만원에 월 1300만원의 임대수익이 있음.평생교육원 사용 중.학원，유치원，교회，포교당 등 적합.매도가격 25억원.(010)7310-7980