[김포장기지구 동서메디칼 ①구성]장기지구 중심상업지구 내 메디컬상가 분양

시행사 동서메디칼이 경기도 김포시 장기동 장기지구 1622블럭에 '동서메디칼'을 분양중이다.

'동서메디칼'은 지하 3층~지상 8층짜리 건물에 연면적 3991.67㎡ 규모로 지하는 주차장, 지상1~2층은 금융, 음식, 미용, 식당, 지상3층~7층은 메디컬, 학원, 지상 8층은 스포츠시설, 레스토랑 등으로 구성된다.

이 상가가 들어서는 장기지구는 김포한강신도시의 시범단지 역할을 하는 곳으로 반경 500m내에 이미 입주가 완료된 기존 5000여 가구가 배후세대를 형성하고 있다.

뿐만 아니라 신규로 공급된 아파트가 올 3월부터 입주를 시작해 거주민이 1만여 가구 이상으로 늘어날 것으로 보인다.

또 김포선과 인천선을 잇는 환승 장기전철역이 장기지구의 중심상업지역과 연계돼 역세권 프리미엄도 얻을 수 있을 전망이다.

3.3㎡당 분양가는 지상1층 2900만원, 지상2층 1000만원, 그외 층은 450만~600만원선이다.

계약조건은 계약금 10%, 중도금 20%로 나머지 잔금 70%는 입주(10월경)시 모두 납부하면 돼 투자자들의 이자에 대한 부담을 덜어줬다.

현재 총 점포 32개 가운데 절반 정도가 분양이 완료된 상태이며 임대도 절반 이상 나갔다.

분양관계자는 "메디컬 전문상가답게 병원이 임차할 경우, 두세달 정도의 임차료와 리모델링비를 건축주가 지원해준다"며 "이는 병원을 개원할 의사들에게 충분히 메리트 있는 조건이어서 임대가 더 빠르게 빠질 것"이라고 설명했다.

시행은 동서메디컬 시공은 (주)동인건설이 맡았다.(문의: 031-984-8072)

한경닷컴 이유선 기자 yury@hankyung.com
[상가분양 관련 취재 문의: 02-598-2816]