'버블세븐' 지역 아파트값 약세 지속…1년9개월전 수준으로 회귀

서울 강남.서초.송파구와 분당 등 '버블세븐' 지역 아파트값이 1년9개월 전인 '11.15 부동산 대책' 이전 수준으로 회귀했다.

29일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 강남.서초.송파구와 목동,분당,평촌,용인 등 버블세븐지역의 3.3㎡당 매매값이 7곳 모두 2006년 11.15 부동산대책 이전 가격으로 떨어졌다. 11.15대책은 버블세븐에서 촉발된 아파트값 상승세를 잡기 위해 인천 검단신도시 등 주택공급 확대와 공공택지 분양가 인하,투기지역 및 비은행권 대출 규제 강화 등의 내용을 담은 집값 안정대책이다.

지역별로는 양천구 목동이 2006년 11월 3.3㎡당 2533만원에서 지금은 2347만원으로 186만원 내려 낙폭이 가장 컸다. 송파구가 같은 기간 2496만원에서 2374만원으로 122만원 떨어져 뒤를 이었다. 강남구도 3.3㎡당 3485만원에서 3454만원으로 31만원 하락하는 등 모든 지역이 11.15 대책 이전 수준으로 아파트값이 떨어졌다.

이영진 닥터아파트 리서치연구소장은 "경기침체와 주택수요 위축 등과 맞물리며 지난해 하반기부터 본격적인 하향 안정세로 돌아선 버블세븐의 아파트값은 종부세,재건축 규제 등의 완화 수위에 따라 변동폭이 다르겠지만 당분간 약세가 이어질 것"으로 내다봤다.