[e금융으로 돈 벌자] 하나은행 이자안전지대론 ‥ 최초 대출금리에 상한선 미리 설정

시중금리가 상승하더라도 대출이 이뤄진 시점의 금리보다는 오르지 않는 반면 시중금리 하락시에는 이자율이 떨어지도록 설계한 대출상품이다. 최초 대출금리에 캡(capㆍ상한선)을 바로 씌워 금리 상승기에는 대출금리가 오르지 않고 하락기에는 같이 떨어지도록 해 고정금리의 단점을 보완하고 변동금리의 장점을 살렸다.

예컨대 연 7%로 대출을 받을 경우 양도성 예금증서(CD) 금리가 상승하더라도 그대로 연 7%를 적용하며，CD 금리 하락시에는 대출금리가 떨어지지만 하한선(6%)까지만 떨어져 가입 시점 금리보다 최대 1%포인트까지 낮아진다.

기존 혼합금리형 대출상품은 최초 적용하는 고정금리가 변동금리보다 높게 정해지고，향후 금리 하락시 별도로 변동금리로 변경 신청해야 하고，이 기간 높은 금리를 부담해야 하는 단점이 있다. 반면 이 상품은 기존 고정금리 상품보다 낮은 변동금리를 적용하고 금리 하락시 자동으로 금리가 낮아지는 장점이 있다.

이 상품은 특히 최근 금리 상승으로 이자 부담이 큰 주택담보대출자에게 큰 인기를 끌고 있다. 담보 범위 내에서 금액의 제한이 없으며 대출기간도 △만기 일시 대출은 3~10년까지 △원리금 분할 상환 대출은 3~30년까지 가능하다. 단 금리변동이 제한되는 금리상한 보장기간은 3년 또는 5년 중 고객이 선택할 수 있다.

은행 관계자는 "급격한 금리 변동기에 고객 대신 은행이 위험을 부담함으로써 금리 상승에 따른 불안감을 해소,최근 주택담보대출 부진 속에서도 인기를 끌고 있다"고 말했다.

이심기 기자 sglee@hankyung.com