정부는 오는 2018년까지 120조원을 들여 서민용 '보금자리 주택' 150만가구를 짓기로 했다. 이를 위해 수도권 그린벨트(개발제한구역) 해제 지역과 산지ㆍ구릉지 등 100㎢를 활용할 예정이다.

국토해양부는 19일 이 같은 내용을 골자로 한 '국민 주거안정을 위한 도심 공급 활성화 및 보금자리 주택 건설 방안'을 발표했다. 국토부는 내년부터 2018년까지 10년간 전국에 총 500만가구의 주택을 공급하기로 했다.

수도권에서는 연 평균 30만가구씩 2018년까지 300만가구를 짓는다. 재건축ㆍ재개발 등을 통해 도시 내에서 180만가구를 공급한다. 도시 근교 및 외곽에서는 송파ㆍ동탄2 등 신도시에서 80만가구,그린벨트 해제 지역과 산지ㆍ구릉지 등에서 40만가구 등 총 120만가구를 짓기로 했다.

전국에 건설하는 500만가구 가운데 150만가구는 무주택 서민과 저소득층을 위한 '보금자리 주택'이다.

보금자리 주택에는 △공공분양(소형 주택) 70만가구 △공공임대(10년) 20만가구 △장기전세(10~20년) 10만가구 △국민임대(30년 이상) 40만가구 △영구임대 10만가구 등이다.

지역별로는 수도권 100만가구,지방 50만가구다. 보금자리 주택은 청약저축 가입자 중 무주택서민 근로자 신혼부부 등에게 사전 예약 방식으로 공급한다. 보금자리 주택은 주공 등 공공기관이 지어 공급하는 서민용 분양ㆍ임대주택을 통칭하는 개념으로 내년 하반기에 첫 분양된다. 분양가도 지금보다 15%정도 낮게 공급된다.

김문권 기자 mkkim@hankyung.com