20, 21일 입찰 점포 78개중 17개만 낙찰…유찰 도미노
성남 판교 23개 점포중 6개 낙찰…주공상가도 이상 기류

부동산 시장 한파가 이어지면서 주공 상가의 인기도 시들해지고 있다.

22일 상가정보연구소에 따르면 지난 20~21일 수도권, 지방 등 전국 18곳에 공급됐던 주공 상가 78개 점포중(21일 주공 재분양분 포함 발표 기준)에서 21.7%인 17개 점포만이 낙찰돼 무더기 유찰 결과를 보였다.

특히 경기도 성남 판교는 A2-2BL(256가구), A5-1BL(504가구), A5-2BL(510가구)등 17개 점포중 단 3개 점포만이 낙찰됐고 재 분양분인 A7-2BL과 A18-1BL의 경우는 6개중 3개 점포가 낙찰됐다.
오산세교 역시 A-3BL(836가구), A-4BL(1167가구), A-6BL(736가구) 등 21개 공급 점포중 개찰 결과 6개 점포만이 주인을 찾아갔다.

지방도 사정은 마찬가지다. 경산사동(1417세대)과 울진읍내(280가구) 주공 상가도 전체 공급물량 16개중 하나의 상가만이 낙찰됐다.

이번 주공 상가의 공급분중에는 비교적 관심도가 높은 지역과 가구수도 풍부한 여러 곳도 포함돼 투자 움직임이 활발할 것이라는 당초 예상이 빗나갔다. 무엇보다 꽁꽁 얼어붙은 부동산 시장의 해동을 위해 정부 정책 발표가 이어지고 있지만 올초부터 고유가, 고금리, 미국발 금융위기등 연타석 악재에 투자자들의 관망 의지가 여전히 묶여있는 것으로 분석된다.

상가정보연구소 박대원 소장은 "판교의 경우만 놓고 보더라도 7월, 8월, 10월 입찰 결과가 들쭉날쭉"이라며 "전반적인 상가의 상품성 판단보다 경제 불안을 동반한 투자심리 위축 결과로 풀이된다"고 분석했다.

한편 20~21일 공급분중 유찰 상가는 22일 오전 10시부터 오후 4시까지 주공 홈페이지에서 인터넷 재입찰이 진행된다.


한경닷컴 박세환 기자 greg@hankyung.com

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