임태희 한나라당 정책위 의장은 12일 "부동산 시장이 비교적 안정세를 찾으면 분양가 상한제, 금융 규제, 1가구 다주택자에 대한 규제 등도 손을 볼 계획"이라고 말했다.

임 의장은 이날 한국경제TV에 출연해 '부동산규제 추가 완화 계획'을 묻는 질문에 "정부 여당의 기본 입장은 시장의 수급 논리가 작동하도록 하자는 것"이라며 "주택 보급률이 90%에서 110%까지 오르게 되면 시장 논리가 작동할 것"이라면서 이같이 말했다.

임 의장의 이 같은 발언은 '부동산시장 정상화'를 위해 공급 확대에 정책 방향을 맞추겠다는 기존 방침을 재확인한 것이다. 특히 '10ㆍ21''11ㆍ3'대책 등 잇단 정부의 부동산 정책이 효과를 내지 못하는 상황에서 분양가 상한제 폐지,1가구 다주택자 양도세 완화 등을 언급한 것은 주택 수요 심리를 살리기 위해 '마지막 카드'를 꺼내 들 수 있다는 뜻으로 해석된다. 금융 규제와 관련해선 LTV(담보인정비율=투기지역 40%,비투기지역 60%)의 추가 완화까지 시사한 것으로 풀이된다.

임 의장은 이어 11ㆍ3 부동산 대책에서 수도권 투기지역 해제 대상에 강남 3구(강남ㆍ서초ㆍ송파)가 제외된 것에 대해 "강남 3구가 투기지역에서 해제되면 부동산 가격의 상승을 부추길 가능성이 크기 때문"이라며 "다만 시장만 안정화되면 강남 3구에 대한 규제도 풀겠다"고 강조했다.

임 의장은 또 기업이 부실해지기 전에 채권단이 구조조정을 조건으로 미리 유동성을 공급하는 '프리 워크아웃(pre-workout)' 제도에 대해 "세계 경기 침체가 빠르게 진행되고 있어 우리도 연내 제도를 마련하도록 속도를 내고 있다"고 말했다.

이준혁/김유미 기자 rainbow@hankyung.com