KB국민은행은 다양한 금리조건을 활용해 주택담보대출 고객이 금리변동 위험을 관리할 수 있는 'KB유비무환 모기지론'을 판매 중이다.

이 상품은 금리변동기에 고객이 다양한 선택을 할 수 있도록 '금리상한대출'과 '금리상하한대출'로 구성돼 있다. 금리상한대출은 대출 받을 때 적용된 양도성 예금증서(CD)금리를 상한선으로 설정한 상품이다. 반면 하락폭은 제한을 두지 않아 대출 이후 CD금리가 상승하더라도 대출시의 CD금리보다 인상되지 않는 반면 하락하는 경우에는 내린 금리가 적용된다.

금리상하한대출은 대출시 적용하는 CD금리에 상하한 변동구간을 설정한 것이다. 상한선의 경우 'CD금리+0.5%포인트',하한선은 'CD금리－2.0%포인트'로 설정돼 상하한 구간 범위 내에서는 변동된 CD금리가 반영되지만 상하한 구간을 벗어나는 경우 CD금리 대신 설정된 상하한 금리가 적용된다. 다만 고객은 금리 변동의 위험을 제거하기 위해 일정 수준의 비용(옵션프리미엄)을 부담해야 하는데 12월5일 현재 금리상한대출의 옵션프리미엄은 0.18~0.35%， 금리상하한대출의 옵션프리미엄은 0.03~0.12% 수준이다.