서울에서 6억원을 초과하는 고가아파트 가구수 비중이 20%대로 추락한 것으로 집계됐다.

9일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 서울 아파트 119만2985가구 가운데 6억원을 초과하는 아파트의 가구수는 35만4887가구로 29.75%를 차지했다. 이는 2007년9월 6억원 초과 아파트 가구수 비중이 30%대를 넘어선 이후 1년5개월만에 다시 20%대로 하락한 것이다.

고가아파트의 가구수 비중이 최고점을 나타낸 시기는 올해 9월 31.57%(전체 118만9446가구, 6억원 초과 37만5548가구)로 강남권의 신규입주가 계속되면서 고가아파트 가구수 비중이 가장 높게 나타났다.

그러나 10월 들어 실물경제 침체가 가속화되기 시작해 고가 아파트들의 가격이 급감하면서 약 두 달간 전체 아파트 가구수는 118만9446가구에서 119만2985가구로 3539가구가 늘어났음에도 불구하고 6억원 초과 아파트는 37만5548가구에서 35만4887가구로 2만661가구(-5.5%)가 줄어들었다.

지역별로 강동구가 1만7670가구에서 1만4550가구로 -17.7%(3120가구)가 감소해 가장 컸다. 이어 ▲양천구 -17.2%(2만2631가구→2만1817가구) ▲광진구 -12.7%(9867가구→8612가구) ▲송파구 -6.9%(7만274가구→6만5426가구) ▲노원구 -5.2%(7307가구→6929가구) ▲구로구 -5.1%(3641가구→3457가구) ▲강남구 -4.5(8만2900가구→79158가구)순으로 비중이 줄어들었다.

한편 경기도는 전체 아파트 가구수(173만7892가구) 대비 6억원 초과 아파트가 12만1967가구로 비중이 7%를 나타냈고, 인천은 1%(전체 40만6241가구, 6억원 초과 4084가구) 이외 지방은 0.3%(285만6423가구 중 7294가구)를 나타냈다.

부동산써브 리서치센터 손재승연구원은 "종부세 일부 위헌결정에도 불구하고 고가 아파트들의 하락세가 계속되고 있다"며 "내년 3월 위기설이 거론되는 등 주택 매수심리는 더욱 위축되고 있다"고 말했다.


한경닷컴 박세환 기자 greg@hankyung.com

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