오피스 빌딩, 쇼핑몰, 국제 비즈니스호텔 등 건설하는 복합개발 프로젝트
초고층 기술력과 공사전 서비스 통한 발주처의 신뢰바탕으로 단독 수주

삼성물산(사장 이상대) 건설부문은 다국적 부동산개발업체 스카이랜 그룹(Skylan Group)이 추진하고 있는 서울 여의도 초고층 복합개발프로젝트 '파크원(Parc1)' 사업의 본공사 계약을 총 1조 3310억원에 체결했다고 23일 밝혔다.

파크원(Parc1)은 여의도 옛 통일주차장 부지 4만6465㎡에 69층과 52층 두 동의 오피스 빌딩, 지상 8층 쇼핑몰, 400여개 객실 규모, 지상 30층의 국제 비즈니스호텔을 건설하는 복합개발 프로젝트로 63만 361㎡의 연면적에 총 비용만 2조2000억원에 이르는 초대형 사업이다.

12월 현재 토공사 및 지하골조공사 등 1단계 기초공사를 진행중으로 오는 2011년 말 완공될 예정이다.

삼성건설은 지난 2006년 5월 단독 시공협상 MOU를 체결한 이후, 2007년 1월 1단계 토공사 및 지하골조 공사 계약을 체결, 다양한 기술검토 및 협상을 거쳐 이번에 1조 3000억원대의 본공사를 체결하게 됐다.

특히 삼성건설은 사업 기획 단계부터 설계검토, 기술타당성 분석, 공기산정, 예산산출 등을 지원하는 '공사전 서비스(Pre-Construction Service)'로 발주처로부터 높은 신뢰를 얻은 것으로 알려졌다.

또 버즈두바이 건설에서 보여준 초고층 분야에서의 독보적인 기술력과 서초동 삼성타운 공사를 수행한 공사수행능력 역시 1조 3000억원대의 초대형공사를 단독으로 수주하는 데 결정적인 역할을 했다는 평가다.

삼성건설 개발사업본부 조상훈 전무는 "파크원 프로젝트의 경우 공사기간 중 하루 최고 3000여명의 건설인력이 투입되고 완공이후에는 5000명이상의 고용창출 효과가 기대되는 대형 프로젝트"라면서 "국내에 진출한 해외투자자와의 지속적인 네트워크 구축과 세계적으로 인정받은 초고층 시공역량, 프리콘서비스 제공을 통한 발주처의 신뢰확보 등이 어우려져 단독으로 수주할 수 있었다"고 설명했다.

파크원(Parc1)은 프리츠커상 (Pritzker Prize)을 수상한 세계적인 건축가 리차드 로저스(Lord Richard Rogers.영국)경이 컨셉디자인을 총괄했으며 스카이랜그룹은 파크원의 디자인과 공사, 임대 및 운영 등 포괄적인 개발업무를 수행하고 완공이후 운영까지 책임질 예정이다.

한경닷컴 이유선 기자 yury@hankyung.com