지방에서는 미분양 주택이 소폭 감소한 반면 수도권에서는 오히려 늘어난 것으로 나타났다. 국토해양부는 지난 10월 말 기준 미분양 주택이 수도권 2만5262가구,지방 13만458가구 등 총 15만5720가구로 집계됐다고 30일 밝혔다. 전달에 비해 수도권은 344가구(1.4%) 증가한 반면 지방은 1865가구(1.4%) 감소했다. 전국적으로는 1521가구(1.0%) 줄었다. '악성 미분양'으로 분류되는 준공 후 미분양은 수도권 1174가구,지방 3만8290가구 등 3만9464가구로 전월보다 927가구 감소했다.

미분양 주택을 지역별로 보면 수도권에서는 경기와 인천이 전달보다 각각 95가구와 12가구 줄었다. 반면 서울에서는 1개월 새 451가구(29.5%)나 증가했다. 서울의 미분양 주택은 2001년 10월(2372가구) 이후 7년 만에 최고치다. 미분양 주택이 가장 많은 지역은 경기도로 2만2360가구에 달했다. 대구(2만1246가구) 경남(1만7140가구) 등이 뒤를 이었다.

이건호 기자 leekh@hankyung.com