[한경매물마당] 송파구 버스정류장 앞 5층 빌딩 45억 등

◆서울 도곡동 임대용 빌딩＝대지 3900㎡(1180평),연면적 2만4992㎡(7560평)의 17층 건물.구조조정 급매물로 가시성이 좋다.

임대수익은 보증금 50억원에 월 4억원으로 기대수익률은 연 5.6%.주변 임대시세로 조정시 7%대 수익률이 가능하다. 융자 350억원 포함.급매가 900억원.(02)561－5333

◆서울 역삼동 사옥용 빌딩＝역삼역 역세권 대로변 대지 991㎡(300평),연면적 6611㎡(2000평)의 12층 건물.주차 80대가 가능하다. 급매가 350억원.(02)555－7860

◆서울 도산대로변 코너 빌딩＝대지 959㎡(290평),연면적 3306㎡(1000평)의 건물.전시장이나 사옥，병원，임대수익용으로 적합하다. 향후 투자가치가 기대되는 급매물.290억원.(02)538－4852

◆서울 삼성동 역세권 신축 빌딩＝대지 620㎡(188평),연면적 2800㎡(847평)의 9층 건물.보증금 8억원,월 6000만원의 임대수익이 있다. 테헤란로 역세권으로 접근성이 좋아 임대수익용이나 사옥용으로 적합하다. 122억원.(02)555－6540

◆서울 역삼동 대로변 신축 빌딩＝지하철역이 걸어서 10분 걸리는 대로변 일반상업지역 대지 320㎡(97평),연면적 2800㎡(847평)의 지상 13층 건물.완공시 예상되는 임대수익은 보증금 12억원에 월 6000만원 선.중소기업 사옥이나 임대수익용으로 적합하다. 110억원.(02)567－8902

◆부천 중동 구조조정 빌딩＝7호선 연장선 예정역에서 걸어서 1분 걸리는 중동대로변 코너 일반상업지역 대지 1157㎡(350평),연면적 4297㎡(1300평)의 6층 건물.보증금 12억원,월 5000만원의 임대수익이 있다. 층별 전용면적이 넓어 사옥으로 적합하다. 시세(100억원선)보다 싼 급매물.63억원.016－748－2628

◆서울 송파구 도로변 신축 빌딩＝버스정류장 앞 대지 480㎡(145평),연면적 991㎡(300평)의 5층 신축 건물.보증금 2억원,월 1800만원의 임대수익이 있다.

기업구조조정 급매물로 병 · 의원이나 학원，임대용으로 적합하다. 융자 28억원 포함,45억원.011－344－3492

◆서울 역삼동 수익용 빌딩＝강남역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 490㎡(148평),연면적 1750㎡(529평)의 8층 건물.보증금 2억원에 월 4700만원의 임대수익이 있다. 급매로 실투자금 28억원.(02)512－7257

◆서울 종로3가역 출구 앞 빌딩＝상업지역 대지 66㎡(20평),연면적 100㎡(30평)의 3층 건물.전체 상가 건물로 공실 없이 보증금 6000만원,월 450만원에 임대 중이다. 주변시세보다 저렴한 급매물.9억5000만원.(02)597－7877

◆서울 강남 선릉역 오피스텔＝선릉역이 걸어서 1분 걸리는 역세권 지상 12층 업무용 오피스텔의 총 238가구 중 회사 보유분 일부를 매각한다.

37㎡(11평형)로 보증금 1000만원,월 75만원에 임대할 수 있다. 제1금융권 융자 50% 내외 가능.1억1000만원.(02)508－5018

◆안성 신축 식품공장＝송탄IC에서 4㎞ 거리에 있는 원곡면 지문리 공장부지 5389㎡(1630평),연면적 496㎡(150평)의 공장 3개동,연면적 193㎡(58평)의 2층 사무용 건물.식품공장으로 준공했고,1일 용출량 100t의 음용 지하수도 개발 완료했다. 물류와 입지여건이 좋다. 20억원.010－4259－1588

◆주문진항 해변가 호텔＝주문진 해안도로변 일반상업지역 대지 1488㎡(450평),연면적 3041㎡(920평)의 지하 1층~지상 7층 현재 운영 중인 호텔.내 · 외관이 수려하고 주변 경관 조망이 좋다.

주인 사정으로 인해 현재 건축비에도 못 미치는 2000년 당시 감정가격으로 급매한다. 24억원.(02)517－8577

◆충북 청원 오창과학단지 신축 원룸주택＝산업단지 내 생명공학연구원 앞 대지 287㎡(87평),458㎡(139평)의 4층 주택.원룸 16실을 임대해 보증금 2억원,월 400만원의 수익을 낸다. 융자 1억5000만원 포함,6억6000만원.(043)217-8005